一、第三人承诺债务承担能反悔吗
第三人承诺债务承担后一般不能反悔。一旦第三人作出债务承担的承诺，就意味着其自愿承担债务，对债权人产生了法律效力。
从法律关系角度来看，债权人基于对第三人承诺的信赖，可能已经进行了相关的行为或安排。如果允许第三人随意反悔，会损害债权人的利益，破坏交易的稳定性和诚信原则。
当然，如果存在法定或约定的可以撤销债务承担承诺的情形，如第三人因重大误解作出承诺、承诺是受欺诈或胁迫等情况下，第三人可以依法申请撤销该承诺。但这需要符合严格的法律条件和程序。
总之，一般情况下第三人承诺债务承担后不能反悔，以维护债权人的合法权益和交易秩序。
二、抵押财产变卖还可以起诉吗
抵押财产变卖后仍可以起诉。如果在抵押财产变卖过程中存在欺诈、胁迫等违法情形，或者变卖价格明显不合理等情况，当事人有权通过起诉来维护自身合法权益。
一方面，若变卖程序不合法，导致当事人的抵押权未得到充分实现，当事人可以起诉要求确认变卖行为无效，并重新对抵押财产进行处置。
另一方面，即使变卖程序合法，但变卖所得不足以清偿债务，当事人也可以起诉要求债务人继续清偿剩余债务。
此外，在抵押财产变卖后，若发现还有其他未被清偿的债权，如因抵押财产的瑕疵导致的损失等，当事人同样可以起诉要求相关责任人承担赔偿责任。
三、合法债务转移法律规定是什么
合法债务转移的法律规定主要包括以下方面：
1. 债务转移需经债权人同意。债务转移本质上是对债权人权利的处分，未经债权人同意，债务转移不发生法律效力。只有债权人明确表示同意，债务转移才对其产生约束。
2. 转移的债务应当具有可转移性。并非所有的债务都可以随意转移，有些债务因其性质或法律规定等原因而不可转移，如基于人身性质的债务等。
3. 新债务人应具备相应的履行能力。若新债务人不具备履行债务的能力，可能会给债权人的利益带来风险，在一定情况下可能影响债务转移的效力。
4. 法律对债务转移的形式通常没有特别要求，一般书面或口头形式均可，但为避免纠纷，最好采用书面形式并予以明确约定。
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