一、赠与合同怎样合法
赠与合同要合法,需满足以下条件:
其一,赠与人与受赠人需具备相应的民事行为能力。赠与人应能清楚认识到自己赠与行为的性质和后果,受赠人也需能独立接受赠与。比如,完全民事行为能力人可独立实施赠与,限制民事行为能力人实施的赠与需与其年龄、智力、精神健康状况相适应。
其二,赠与的意思表示需真实。赠与必须是赠与人自愿作出的,不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如,不能因受他人威胁而被迫签订赠与合同。
其三,赠与的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。比如,不能将违法所得财产进行赠与,也不能以赠与为名实施违法犯罪行为。
其四,赠与合同的形式符合法律要求。一般情况下,口头或书面形式均可,但法律规定某些赠与需采用特定形式的,应按规定执行。如赠与房屋等不动产,需办理相关登记手续。
二、赠与合同有任意撤销权吗
赠与合同在一定情形下有任意撤销权。具体如下:
一是在赠与财产的权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。例如,甲答应赠送乙一辆汽车,在未办理车辆过户登记等交付手续前,甲一般可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用此撤销权。比如为灾区捐款的赠与承诺,一旦作出就不能随意撤销。
二是赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。例如赠与人原本经济宽裕承诺赠与他人房产,后因生意失败经济状况恶化,难以维持自身及家庭生活,此时可不再履行赠与房产的义务。
需要注意的是,任意撤销权的行使需符合法律规定的条件和程序,否则可能构成违约,需承担相应法律责任。
三、赠与合同无效的情形有哪些
赠与合同无效的情形主要有以下几种:
一是赠与人无民事行为能力。若赠与人不具备独立实施民事法律行为的能力,如因精神疾病、智力障碍等不能辨认自己行为,那么其所签订的赠与合同无效。
二是赠与人意思表示不真实。例如,赠与人在受欺诈、胁迫的情况下作出的赠与表示,违背了其真实意愿,该赠与合同无效。
三是赠与合同违反法律、行政法规的强制性规定。比如,赠与的财产是非法所得,或者赠与行为涉及违法犯罪活动,此类赠与合同不能得到法律认可。
四是赠与合同违背公序良俗。若赠与行为严重违背社会公共秩序和善良风俗,如为了不正当目的进行的赠与,也会被认定无效。
五是恶意串通损害他人利益。若赠与人与受赠人恶意勾结,通过赠与行为损害第三人合法权益,该赠与合同同样无效。在实际法律实践中,需根据具体情况判断赠与合同的效力。
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