一、赠与房产和交易哪个划算
通常而言，房屋的赠与与买卖哪种方式更为经济实惠，需视房产的具体状况、房屋使用年限及赠予对象与被赠予者之间的关系等多种因素而定。
若您决定将名下房屋无偿赠与他人，那么请务必签署适当的赠与协议；反之，如您选择以销售形式处置房产，亦应签订严格规制的买卖合同。
无论何种选择，在处理过程中均须按照相关法律法规办理相应的过户手续。
二、赠与房产过户有时间限制吗
关于个人房产赠与后的过户时限，在现行法律法规中并未作出明确规定。
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自房产依法完成了产权转移登记手续之后，受赠方即可正式获得房屋所对应的所有权权益。
作为所有权人，他们可以自由地行使占有、使用、收益及处置不动产等相关权限，且此项权益不受时间长度的限制。
在实际操作过程中，赠与房产的接受对象通常仅限于被赠与人的直系血亲关系人群，然而房产赠与交易活动本身并不会受到年限方面的限定。
另外，需要注意的是，赠与合同属于一种无偿性的单务合同，其中的受赠方纯粹是为了获取利益而存在，赠与人则无法从受赠人那里得到任何形式的经济补偿。
无论时间如何推移，赠与房产过户的合法性都不会受到影响，只要双方签订的协议具备法律效力，那么该协议的有效期便可无限延长。
三、如果房子是赠与过户多少钱
1.赠与房产过户所需支付费用包括：住宅类房地产的产权所有者需按照每一套房屋80元人民币的标准进行缴纳；而对于非住宅性质的房地产而言，需由转让方与接收方共同按照该房地产市值的2‰进行支付。
另外，涉及到赠与房产过户行为的，根据其交易性质的不同，接受方需按照销售价格（或市场售价）的3%缴纳契税。
2.同样，如果是特定类型的房产赠与行为，比如由于买卖、赠与或者交换等原因导致房屋所有权发生转移的情况下，接受方也需要按照销售价格（或市场价格）的3%缴纳契税。
对于个人购买符合普通住房标准的住房，则需要按照销售价格的1.5%缴纳契税。
3.在赠与房产过户过程中，还需要支付印花税。
具体来说，印花税的税率为房屋市场价格的0.5‰，由转让方和接收方各自全额贴花。
同时，每份房屋权属证书的工本费为5元人民币。
4.最后，在办理赠与房产过户手续时，还需要支付一定的工本费。
例如，如果只发放一本房屋权属证书，那么将无需收取证书工本费；但若要向一位以上的房屋所有权人发放房屋所有权证书，那么每增加一本证书，就需要额外支付每本10元人民币的证书工本费。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：头条-如果房子是赠与过户多少钱，房子赠与过户交多少税