一、赠与的房产可以过户吗
赠与的房产通常可以过户。
首先，赠与双方需达成赠与的一致意思表示，并签订书面的赠与合同，明确双方权利义务，包括赠与房产的具体信息、赠与条件等。
其次，办理相关税费缴纳。一般来说，受赠人需缴纳契税等税费。在某些特定情形下，如近亲属之间的赠与等，可能享受一定的税费优惠政策。
再者，准备好过户所需材料，常见的有双方身份证明、房产证、赠与合同、完税证明等。
最后，前往当地不动产登记机构申请办理过户登记手续。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，将办理房产的产权变更登记，完成过户，受赠人从而取得房屋所有权。
不过，若赠与房产存在抵押、查封等限制交易的情况，在限制解除前通常无法办理过户。此外，各地对于房产赠与过户的具体规定和流程可能存在差异，办理时应详细咨询当地不动产登记部门。
二、赠与的房产过户后能撤回吗
赠与的房产过户后一般不能撤回，但存在特殊法定情形。
根据法律规定，在房产权利转移前，赠与人通常可随时撤销赠与。然而一旦过户，房产权利已转移，正常情况下不能随意撤回。
不过，若受赠人存在以下行为，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权：一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。此外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。
所以，赠与房产过户后并非绝对不能撤回，关键看是否符合法定的撤销情形，且要在规定的时间内行使撤销权。
三、赠与的房子过户给子女可以吗
赠与的房子可以过户给子女。
从法律角度，房屋作为不动产，赠与人在完成赠与行为且房屋产权已登记在赠与人名下后，有权对该房屋进行再次处分，包括过户给子女。
办理过户时，一般需要按以下步骤操作：首先，准备相关材料，如房屋产权证书、赠与合同（若之前有）、双方身份证明等。其次，前往当地不动产登记机构提出过户申请，填写申请表格并提交准备好的材料。登记机构会对材料进行审核，核实材料真实性、合法性以及房屋产权状况等。审核通过后，会按照规定程序办理房屋产权变更登记手续，将房屋过户至子女名下。
不过，需注意不同地区的不动产登记政策和具体办理流程可能存在差异，在办理过户前，建议先向当地不动产登记部门详细咨询，确保准备齐全材料，顺利完成房屋过户给子女的手续。
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来源：中国法院网-赠与的房子过户给子女可以吗，赠与的房子可以转赠吗