离过婚的要办结婚证需要带什么,没领结婚证买房能写两人名字吗

房产纠纷 编辑:舒海芷

一、离过婚的要办结婚证需要带什么

离过婚的男女双方若要办理结婚证,需要携带以下相关材料:

(一)双方的常住户口簿、居民身份证。这是证明双方身份和户籍信息的基本材料,确保婚姻登记的准确性和合法性。

(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。此声明是对婚姻关系成立的必要承诺和保证。

(三)离婚者需提供离婚证或人民法院的离婚判决书、调解书。离婚证是通过民政部门协议离婚的有效证明;而离婚判决书、调解书则是经法院诉讼离婚的法律文书,用以证实其当前的婚姻状况为离异。

此外,若当事人提交的证件材料不全,婚姻登记机关将不予受理登记申请。双方还需亲自到婚姻登记机关提出申请,填写结婚登记申请书,经审查符合结婚条件的,婚姻登记机关将予以登记,颁发结婚证。

二、没领结婚证买房能写两人名字吗

没领结婚证买房可以写两人名字。具体分析如下:

(一)从法律层面看,房产所有权的归属主要依据不动产登记。即使双方没有婚姻关系,在购房时也可以约定房产为双方共同共有或者按份共有,并将两人名字登记在房产证上。这种登记行为在法律上是被认可的,登记后两人即对该房产享有相应的产权份额。

(二)从实际操作角度,在签订购房合同时,需要双方共同作为购房人签署合同,并提供各自的身份证明等相关材料。在办理房产证时,同样按照合同约定和登记程序,将两人名字登记在房产证上。

不过,需要注意的是,由于双方不存在婚姻关系,对于房产的出资情况、产权份额等最好以书面形式明确约定,避免日后可能产生的纠纷。比如明确各自的出资比例、房产增值部分的分配等,以保障双方的合法权益。

三、结婚前是否一定要买房产权归谁

结婚前并非一定要买房。是否买房主要取决于双方的经济状况、生活规划以及个人意愿等因素。

从经济角度看,如果双方经济实力允许,购买房产可以提供稳定的居住环境;若经济条件有限,租房等方式也可满足居住需求,避免因购房带来过大经济压力。

关于婚前买房的产权归属问题,需分情况确定:

(一)一方婚前全款买房,房产登记在该方名下,此房产属于其个人婚前财产,产权归该方所有。

(二)一方婚前支付首付,婚后夫妻双方共同还贷。这种情况下,房产一般归首付支付方,但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产,离婚时另一方有权要求分割。

(三)双方婚前共同出资购房,不论房产登记在一方还是双方名下,该房产通常认定为双方按份共有,产权按出资比例确定。

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来源:头条-结婚前是否一定要买房产权归谁,结婚前买房属于个人财产吗?

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