一、买二手房合同签了交了定金不想要了可以退吗
购买二手房签合同并交定金后不想要了，定金能否退还需视具体情形而定。
若因购房者自身原因，比如临时改变购房计划等，无正当理由毁约，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金的作用在于担保合同履行，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
要是因卖方原因导致合同无法继续履行，比如卖方隐瞒房屋重大质量问题、房屋产权存在纠纷等，那么购房者有权要求卖方双倍返还定金。这是对卖方违约行为的惩罚性规定，以保障购房者权益。
还有一种情况，如果不可归责于双方当事人的事由，致使二手房买卖合同未能订立，比如不可抗力因素、政策突然变动导致购房者失去购房资格等，此时卖方应当将定金返还给购房者。总之，定金能否退还需依据具体违约情况和法律规定判断。
二、买二手房付了定金怎么退回来
购买二手房支付定金后能否退回，需依据具体情形判定：
第一，若因卖方原因导致交易无法达成，比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、无权处分等，此时卖方构成违约，买方有权要求卖方双倍返还定金。
第二，若因不可归责于买卖双方的事由，如不可抗力因素、政策突然变动等，导致二手房买卖合同无法继续履行，这种情况下，卖方应将定金退还给买方。
第三，倘若因买方自身原因，如临时改变购房计划、资金出现问题无法履行合同，那么卖方有权不退还定金。
第四，若买卖双方对合同条款未能协商一致，且对合同未能订立不存在过错，此时卖方应退还定金。
所以，要退回二手房定金，需先明确责任归属，通过与卖方友好协商争取退款；若协商不成，可保留相关证据，通过诉讼或仲裁等法律途径维护自身权益。
三、买二手房合同签了交了定金不想要了怎么办
签了二手房买卖合同并交付定金后又不想要该房屋，面临一定法律后果。
定金具有担保合同履行的作用。若因自身原因反悔不买，属于违约行为。一般情况下，卖方有权没收定金，以此作为对自身损失的补偿。
不过，存在几种特殊情形可尝试争取定金返还：一是合同存在重大误解、显失公平等可撤销事由，如对房屋关键信息产生错误认知，或合同条款严重偏袒卖方致使权利义务失衡，此时可向法院或仲裁机构请求撤销合同并要求返还定金；二是卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大质量问题等，这种情况下买方不仅可要求返还定金，还可能要求卖方承担违约责任；三是合同因不可抗力等不可归责于双方的原因无法履行，如房屋在交易过程中因自然灾害严重受损，双方可协商返还定金。
总之，不想继续购买二手房时，应先查看合同条款，分析自身及卖方有无违约等情况，必要时咨询专业律师，通过合法途径处理以降低损失。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买二手房合同签了交了定金不想要了可以退吗
●买的二手房签了合同交了定金不想要了怎么办
●购买二手房签了合同付了定金不想买了
●买二手房签合同交定金后能退
●二手房购房合同签了付了定金还能退房吗
●二手房付了定金签了合同不买要付违约金吗
●二手房交了定金签了合同能退吗
●买的二手房签了合同交了定金不想要了怎么办
●二手房交了定金签了合同又后悔了怎么办
●买二手房房子交了定金签了合同可以退吗
●买二手房付了定金怎么退回来呢
●买二手房付了定金还能退吗
●二手房买房下了定金如何退回
●购买二手房交了定金不想要了怎么退
●二手房定了房子付了定金现在想退怎么办
●买二手房时交了定金可以退款吗
●买二手房交了定金后悔了可以退吗
●买二手房付的定金怎么退
●买二手房房付了定金可以退吗
●买了个二手房交了定金怎么样才能退了
来源：中国法院网-买二手房合同签了交了定金不想要了怎么办，二手房付了定金签了合同不买要付违约金吗