一、定金没有签合同可以退吗
在没有签订合同的情况下,定金是否可以退还需要分情况讨论。
如果是因为给付定金一方的原因未签订合同,那么定金通常是不能退还的。因为定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。
但如果是收受定金一方的原因导致未能签订合同,例如收受定金方拒绝签订合同或者故意设置不合理的签约条件等,那么给付定金的一方可以要求收受定金方双倍返还定金。
还有一种情况是双方对于合同的主要条款无法达成一致意见,未能签订合同并非双方的过错,这种情况下,定金应当予以退还。
二、口头协议交了定金可以退吗
口头协议交了定金是否可以退,需要分情况来看。
如果是给付定金的一方违约,那么按照定金罚则,定金是不能退还的。比如双方达成口头协议购买某商品,买家交了定金后又反悔不想购买了,这种情况下卖家有权没收定金。
如果是收受定金的一方违约,例如卖家口头答应将物品卖给买家并收了定金,但后来又不卖了,那么应当双倍返还定金给买家。
还有一种情况,如果双方对口头协议的内容存在重大误解或者协议内容存在欺诈、胁迫等情形,导致协议可撤销的,定金应当退还。但主张这种情况需要有足够的证据来证明。
三、没签认购书却交了定金可以退吗
未签认购书但交了定金是否能退,需要分情况来看。
如果能证明双方存在事实上的认购关系,并且定金的交付是基于这种认购关系,同时是因为收受定金一方存在违约行为,例如收受定金方拒绝签订认购书或者拒绝按之前约定的条款签订正式合同等,那么交付定金方可以要求退还定金并且要求收受定金方双倍返还定金。
如果不能证明存在事实上的认购关系,或者是交付定金方自己的原因不想签订认购书或继续交易,例如仅仅是自身改变主意不想购买相关商品或服务等,这种情况下一般不能要求退还定金。总之,是否能退定金取决于双方的具体行为以及相关证据情况。
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来源:中国法院网-没签认购书却交了定金可以退吗,没签房屋认购书定金能退不