一、房子以父母名义贷款,实际还款人是自己
这种情况在法律上存在一定风险。从法律角度看，房屋贷款是以您父母名义办理的，银行的债权相对人为您父母。尽管实际还款人是您，但如果出现还款逾期等问题，责任首先由您父母承担。
若日后涉及房产的归属或处置，可能会引发纠纷。建议您与父母签订书面协议，明确双方的权利义务，比如实际出资情况、房产的最终归属等。同时，保存好您还款的相关凭证，如转账记录等，以证明您对房屋的实际投入。这样能在一定程度上保障您的权益，但协议的效力仍可能受到多种因素影响。
二、房子贷款主贷人什么意思
在房屋贷款中，主贷人是指在贷款合同中承担主要还款责任的借款人。
通常，主贷人的收入水平、信用状况等对于贷款审批的结果有着关键影响。银行在审核贷款申请时，会重点评估主贷人的还款能力。主贷人需要满足银行规定的一系列条件，如稳定的收入、良好的信用记录等。
在还款过程中，主贷人有义务按照贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。如果主贷人出现还款逾期等违约情况，将对其个人信用产生不良影响，可能面临银行的催收、罚息，甚至抵押物被处置等法律后果。在夫妻共同贷款购房的情况下，即使不是主贷人，夫妻双方也都有还款的义务。
三、父母房做抵押贷款买房可否
父母房产做抵押贷款来购房在法律上是可行的，但存在一定风险和限制。
从法律角度看，若以父母房产抵押贷款，需父母同意并办理相关抵押手续。但要注意，若无法按时偿还贷款，抵押房产可能被处置。
此外，银行在审批此类贷款时会综合考虑申请人的还款能力、信用状况等。若被认定为贷款资金用于不合规用途，可能导致贷款申请被拒。
同时，这种操作可能影响父母的财产权益和信用记录。建议您在决定前充分评估自身还款能力和潜在风险，谨慎做出决策。
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来源：临律-父母房做抵押贷款买房可否，用父母房屋抵押银行贷款买房