一、城镇房屋征收院子怎么算
城镇房屋征收中对于院子的计算通常依据相关法律法规和征收政策来确定。一般来说，如果院子与房屋具有紧密的附属关系，如用于房屋的配套使用（如晾晒衣物、停车等），且在房屋产权证书或相关规划文件中有明确记载，那么在征收时会将院子的面积纳入补偿范围。其计算方式通常以院子的实际占地面积为准，按照一定的面积单价进行补偿。但如果院子是独立于房屋的公共空间或未被合法认定为房屋附属部分，可能不会被纳入征收补偿范围。总之，具体的计算方式和是否纳入补偿，需根据当地的实际情况和相关规定来确定。
二、城市房屋征收面积如何算
城市房屋征收面积通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。具体计算方式如下：
1. 对于规则形状的房屋，如矩形、正方形等，直接测量房屋的长和宽，然后将两者相乘即可得到建筑面积。
2. 对于不规则形状的房屋，需要将其分割成若干个规则形状的部分，分别测量并计算各自的面积，最后将这些部分的面积相加。
3. 在计算建筑面积时，一般应包括房屋的外墙、柱、楼梯、走廊、阳台等部分的面积，但不包括突出墙面的构件、装饰柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等所占面积。
需要注意的是，不同地区可能会有一些特殊的规定和计算方法，在进行房屋征收面积计算时，应依据当地的相关法规和政策执行。
三、城镇房屋未被征收怎么办
如果城镇房屋未被征收，首先要明确房屋的产权归属和使用情况。确保自己对房屋拥有合法的所有权或合法的使用权。
其次，要关注周边的规划和发展动态。如果周边有即将进行的建设项目或规划调整，可能会影响到房屋的价值或使用。可以及时了解相关信息，以便做出相应的决策。
再者，要妥善维护房屋。定期进行检查和维修，确保房屋的结构安全和居住环境良好。避免因房屋维护不当而导致的损失。
另外，如果有相关的物业管理，要与物业管理公司保持良好的沟通，遵守物业管理规定，共同维护小区的秩序和环境。
最后，如果对房屋的相关事宜存在疑问或纠纷，可以咨询专业的法律人士或相关部门，寻求合法的解决方案，以保护自己的合法权益。
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来源：头条-城镇房屋未被征收怎么办，房屋被征收了没房住怎么办