签订购房协议后多久之内办贷款,遭遇一房多卖购房者怎么处理好

签订购房协议后多久之内办贷款,遭遇一房多卖购房者怎么处理好

签订购房协议后多久之内办贷款,遭遇一房多卖购房者怎么处理好, 一般而言,签订购房协议后办理贷款的时间并无法律明确统一规定,通常会在购房协议中进行约定,常见情况如下: 一是开发商角度。开发商出于自身资金回笼及项目进度等考虑,往往会在购房协议中
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小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房子拆迁有赔偿吗

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小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房拆迁购房者有补偿吗,对小产权房进行拆迁时,如果房屋是属于违法建筑的,拆迁是没有补偿的,但违法建筑是无法买卖的,如果房屋买卖合同补认定无效的,购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房
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购房者如何申办新房房产证2025,如何申办新房房产证

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购房者如何申办新房房产证2025,购房者如何申办新房房产证,购房者可以自己申办新房房产证,前提是确保开发商已办理好初始登记。购房者需要向房产管理部门领取申请表并填写,获取测绘图,缴纳税费并提交相关申请材料。
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购房者逾期交房损失如何计算2025,逾期交房如何计算损失

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购房者逾期交房损失如何计算2025,购房者逾期交房损失如何计算,购房者逾期交房损失可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定计算。
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购房者要怎样应对逾期交房2025,购房者要如何处理逾期交房

购房者要怎样应对逾期交房2025,购房者要如何处理逾期交房

购房者要怎样应对逾期交房2025,购房者要怎样应对逾期交房,购房者在开发商逾期交房时,应履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。若催告后三个月内仍未交房且无正当理由,购房者可解除合同,要求退还已付款项及利息,并要求开发商承担违
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遇到一房二卖购房者怎么处理,阳台是否算购房面积

遇到一房二卖购房者怎么处理,阳台是否算购房面积

遇到一房二卖购房者怎么处理,阳台是否算购房面积, 在遇到一房二卖的情况时,购房者可参考以下方式处理: 其一,若两份合同均未办理登记,两份合同均有效,先实际占有房屋的购房者,可取得房屋所有权。未取得房屋的购房者,可要求卖方承担违约责任,赔偿因
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加重购房者责任条款是否有效,购房者无房本能办他项权利吗

加重购房者责任条款是否有效,购房者无房本能办他项权利吗

加重购房者责任条款是否有效,购房者无房本能办他项权利吗, 加重购房者责任条款的效力需具体情况具体分析: 一是若该条款属于格式条款,且提供格式条款一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,购房者可以主张该
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开发商未积极配合办理贷款及过户购房者可起诉解除合同,开发商不给银行购房合同,贷款一直没下来,算谁违约

开发商未积极配合办理贷款及过户购房者可起诉解除合同,开发商不给银行购房合同,贷款一直没下来,算谁违约

开发商未积极配合办理贷款及过户购房者可起诉解除合同,北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。  一、原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1、判决
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购房者收房过程中的注意事项,购房收房时要注意什么事项

购房者收房过程中的注意事项,购房收房时要注意什么事项

购房者收房过程中的注意事项, 张先生于2014年1月购买精装豪房,合同中约定开发商于2014年3月交付房屋,但直至2014年6月开发商仍未交付房屋,张先生遂向法院起诉。2016年9月,法院作出二审判决,开发商迟延交付房屋,需向张先生支付违
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因限购丧失购房资格,购房者能否要求出卖人配合更名,由于限购政策导致不能过户,卖方可以要求解除合同吗?

因限购丧失购房资格,购房者能否要求出卖人配合更名,由于限购政策导致不能过户,卖方可以要求解除合同吗?

因限购丧失购房资格,购房者能否要求出卖人配合更名, 为防止房地产市场过热,哄抬房价,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,近年来,北上广深等城市相继出台限购政策,设定购房的准入条件,包括要求购房者具备一定的资格或者限制购房数量。在此情
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为在重点项目工地的购房者办理的远程委托公证案

为在重点项目工地的购房者办理的远程委托公证案

为在重点项目工地的购房者办理的远程委托公证案,【案情简介】2020年4月23日,孙女士来到三峡公证处,向公证员讲述她碰到的难题。原来,孙女士和丈夫朱先生在宜昌市共同购买了一套商品房,之前交了首付款,眼下马上要和银行签订贷款合同,以便用银行贷
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部分城市开发商违规销售坑惨购房者,开发商违规销售可以退房吗

部分城市开发商违规销售坑惨购房者,开发商违规销售可以退房吗

部分城市开发商违规销售坑惨购房者,  无证售房 擅改规划 捆绑式销售  部分城市开发商违规销售坑惨购房者  部分热点城市房地产销售乱象依然存在。《经济参考报》记者在安徽、福建等多地调研发现,有的开发商在销售中无证售房,以赠送面积的名义擅改规
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公摊面积缩水,购房者如何主张赔偿,公摊面积变大能赔偿吗

公摊面积缩水,购房者如何主张赔偿,公摊面积变大能赔偿吗

公摊面积缩水,购房者如何主张赔偿,  购房者购买预售房屋时,一般会与开发商就房屋的套内建筑面积、公摊面积等事项在《商品房买卖合同》中进行约定,但我们常常遇到这样的情况,购房者拿到的房产权属证书上记载的房屋公摊面积与合同约定不符,公摊面积缩水
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购房者延迟收房,购房者权益优先保护的法律依据

购房者延迟收房,购房者权益优先保护的法律依据

大家好,由投稿人张岚来为大家解答购房者延迟收房,购房者权益优先保护的法律依据这个热门资讯。购房者延迟收房,购房者权益优先保护的法律依据很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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购房者享有哪些"法定退房权",退购房是什么

购房者享有哪些"法定退房权",退购房是什么

购房者享有哪些"法定退房权",  购房合同无效:如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同,类似这种在开发商在没有
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小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房子拆迁有赔偿吗

小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房子拆迁有赔偿吗

小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房拆迁购房者有补偿吗,对小产权房进行拆迁时,如果房屋是属于违法建筑的,拆迁是没有补偿的,但违法建筑是无法买卖的,如果房屋买卖合同补认定无效的,购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房
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