购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师?2025,购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师 购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师?2025,购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师,本文介绍了购房者面临房地产纠纷诉讼时可以采取的聘请律师方式,包括向律师提供身份证件和相关的资料、支付与诉讼有关的费用、与律师事务所签订委托代理合同并签 2025-05-01 1 0
签订购房协议后多久之内办贷款,遭遇一房多卖购房者怎么处理好 签订购房协议后多久之内办贷款,遭遇一房多卖购房者怎么处理好, 一般而言,签订购房协议后办理贷款的时间并无法律明确统一规定,通常会在购房协议中进行约定,常见情况如下: 一是开发商角度。开发商出于自身资金回笼及项目进度等考虑,往往会在购房协议中 2025-05-01 2 0
小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房子拆迁有赔偿吗 小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房拆迁购房者有补偿吗,对小产权房进行拆迁时,如果房屋是属于违法建筑的,拆迁是没有补偿的,但违法建筑是无法买卖的,如果房屋买卖合同补认定无效的,购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房 2025-05-01 0 0
遇到这种情况,购房者如何申请退款?2025,购房者可以申请退款吗? 遇到这种情况,购房者如何申请退款?2025,遇到这种情况,购房者如何申请退款,购房者遇到特定情况交了定金也能全额退还,如开发商原因导致产权证延迟、证件不全、面积误差超过3%等。但如果买方个人原因不想买房解除合同,则定金不退。若银行不贷款导致 2025-05-01 2 0
购房者如何申办新房房产证2025,如何申办新房房产证 购房者如何申办新房房产证2025,购房者如何申办新房房产证,购房者可以自己申办新房房产证,前提是确保开发商已办理好初始登记。购房者需要向房产管理部门领取申请表并填写,获取测绘图,缴纳税费并提交相关申请材料。 2025-04-30 2 0
买房过程中有哪些套路是需要购房者注意的2025,买房时要注意哪些方面的问题? 买房过程中有哪些套路是需要购房者注意的2025,买房过程中有哪些套路是需要购房者注意的,在买房过程中需要注意的套路包括:低价宣传可能是噱头,开盘迟迟不开,优惠说没就没了,清盘却不断加推。购房者应该谨慎对待这些情况,多方了解楼盘情况后再做决定 2025-04-30 2 0
贷款下不来购房者退房首付怎么办2025,首付交了贷款办不下来可以退房吗 贷款下不来购房者退房首付怎么办2025,贷款下不来购房者退房首付怎么办,购房者遇到贷款被拒的情况时,可能需要面对首付无法退回的问题。主要影响贷款可能性的因素包括信用记录不良、房屋质量问题、购房者年龄超标等。解决方法包括与银行协商提供相关材料 2025-04-30 1 0
购房者如何用公积金在银行贷款买房2025,如何用住房公积金贷款买房 购房者如何用公积金在银行贷款买房2025,购房者如何用公积金在银行贷款买房,购房者可以通过公积金贷款购买商品房、现住房、二手房、无产权住房和拍卖房。贷款流程包括领取贷款申请表、审核贷款额度、提交相关材料和签订贷款合同。 2025-04-30 1 0
购房者逾期交房损失如何计算2025,逾期交房如何计算损失 购房者逾期交房损失如何计算2025,购房者逾期交房损失如何计算,购房者逾期交房损失可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定计算。 2025-04-30 2 0
购房者要怎样应对逾期交房2025,购房者要如何处理逾期交房 购房者要怎样应对逾期交房2025,购房者要怎样应对逾期交房,购房者在开发商逾期交房时,应履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失。若催告后三个月内仍未交房且无正当理由,购房者可解除合同,要求退还已付款项及利息,并要求开发商承担违 2025-04-30 0 0
已签订定金合同,购房者在什么情况下可以要求返还,交定金签订购房合同可以反悔吗 已签订定金合同,购房者在什么情况下可以要求返还,日常法律咨询中,常常被当事人问到“我和卖方签订了《购房协议书》(《认购协议》、《定金合同》),交了定金XXX万元,现在因为某某原因,不想买了,定金可以退吗?”定金能否要求退还,笔者将结合下面这 2025-04-30 2 0
遭遇中介吃差价购房者能否法律维权2025,遭遇中介吃差价购房者能否进行维权 遭遇中介吃差价购房者能否法律维权2025,遭遇中介吃差价购房者能否法律维权,购房者遭遇中介吃差价可通过投诉工商局、房管部门、仲裁机构和法院维权。 2025-04-30 1 0
购房者与中介公司之间出现纠纷如何解决2025,跟中介有纠纷怎么办 购房者与中介公司之间出现纠纷如何解决2025,购房者与中介公司之间出现纠纷如何解决,购房者与中介公司纠纷解决方法:投诉至工商局或房管部门,协商不成可仲裁,不满可起诉法院。 2025-04-30 1 0
开发商欺骗购房者去哪投诉2025,买房被开发商欺诈找谁投诉 开发商欺骗购房者去哪投诉2025,开发商欺骗购房者去哪投诉,购房者可向房地产行政主管部门投诉开发商欺骗行为,若购房者因此陷入错误签订合同,可请求法院或仲裁机构撤销合同。 2025-04-30 1 0
房屋纠纷律师——购房者与开发商存在债务关系可否在退房款中直接扣除 房屋纠纷律师——购房者与开发商存在债务关系可否在退房款中直接扣除,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案 2025-04-29 1 0
北京房产律师——房屋已经过户未迁出户口,购房者可以主张违约金吗 北京房产律师——房屋已经过户未迁出户口,购房者可以主张违约金吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件 2025-04-29 4 0
遇到一房二卖购房者怎么处理,阳台是否算购房面积 遇到一房二卖购房者怎么处理,阳台是否算购房面积, 在遇到一房二卖的情况时,购房者可参考以下方式处理: 其一,若两份合同均未办理登记,两份合同均有效,先实际占有房屋的购房者,可取得房屋所有权。未取得房屋的购房者,可要求卖方承担违约责任,赔偿因 2025-04-26 1 0
加重购房者责任条款是否有效,购房者无房本能办他项权利吗 加重购房者责任条款是否有效,购房者无房本能办他项权利吗, 加重购房者责任条款的效力需具体情况具体分析: 一是若该条款属于格式条款,且提供格式条款一方未履行提示或者说明义务,致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的,购房者可以主张该 2025-04-26 1 0
房产律师——开发商是否有义务协助购房者办理房产证,开发商愿意办房产证吗 房产律师——开发商是否有义务协助购房者办理房产证,原告诉称原告向本院提出诉讼请求:要求被告配合办理B市1号房屋(以下简称涉案房屋)的房产证。原告曾系居住在B市2号的居民,2009年该地块拆迁。2010年6月30日,原告与被告签订《回迁楼购房 2025-04-25 2 0
购房者向代销房屋公司支付房款后开发商未收到能否解除合同,房产代销公司账务处理 购房者向代销房屋公司支付房款后开发商未收到能否解除合同, 北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。 一、原告诉称 原告向本院提出诉讼请求 2025-04-24 1 0
开发商未积极配合办理贷款及过户购房者可起诉解除合同,开发商不给银行购房合同,贷款一直没下来,算谁违约 开发商未积极配合办理贷款及过户购房者可起诉解除合同,北京房产律师靳双权团队,专注房产纠纷15余年,办理大量房产买卖,二手买卖纠纷,离婚房产分割,继承房产纠纷,拆迁房产纠纷。经验丰富,值得信赖。 一、原告诉称原告向本院提出诉讼请求:1、判决 2025-04-24 1 0
签订购房合同后能否更改购房人姓名,什么情况下购房者可以解除购房合同 签订购房合同后能否更改购房人姓名,什么情况下购房者可以解除购房合同, 签订购房合同后能否更改购房人姓名,需分情况来看。 若购房合同已在房管局备案,通常更改较为复杂。一般情况下,需买卖双方先到房管局申请撤销购房合同备案,撤销原因需符合相关规定 2025-04-24 3 0
购房者收房过程中的注意事项,购房收房时要注意什么事项 购房者收房过程中的注意事项, 张先生于2014年1月购买精装豪房,合同中约定开发商于2014年3月交付房屋,但直至2014年6月开发商仍未交付房屋,张先生遂向法院起诉。2016年9月,法院作出二审判决,开发商迟延交付房屋,需向张先生支付违 2025-04-24 3 0
购房者验房发现房屋质量瑕疵,有权拒收房屋吗,买房验房时发现的质量问题谁来负责? 购房者验房发现房屋质量瑕疵,有权拒收房屋吗,购房者验房发现房屋质量瑕疵,有权拒收房屋吗?辛辛苦苦赚钱买套房,交房时发现房屋存在质量瑕疵,不是阳台漏水就是厨房渗水,遇到该种情况业主应该怎么办,有权拒收房屋吗?我们从浙江省宁波市中级人民法院的一 2025-04-24 2 0
因限购丧失购房资格,购房者能否要求出卖人配合更名,由于限购政策导致不能过户,卖方可以要求解除合同吗? 因限购丧失购房资格,购房者能否要求出卖人配合更名, 为防止房地产市场过热,哄抬房价,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,近年来,北上广深等城市相继出台限购政策,设定购房的准入条件,包括要求购房者具备一定的资格或者限制购房数量。在此情 2025-04-23 3 0
为在重点项目工地的购房者办理的远程委托公证案 为在重点项目工地的购房者办理的远程委托公证案,【案情简介】2020年4月23日,孙女士来到三峡公证处,向公证员讲述她碰到的难题。原来,孙女士和丈夫朱先生在宜昌市共同购买了一套商品房,之前交了首付款,眼下马上要和银行签订贷款合同,以便用银行贷 2025-04-22 1 0
商品房装修不达标能退房吗,购房者可退房的情况有哪些,房屋装修不达标如何起诉房开 商品房装修不达标能退房吗,购房者可退房的情况有哪些,一、商品房装修不达标能退房吗对于毛坯住宅来说,房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时,购房人可以主张退房。但对于精装修住宅而言,装修不达标,或存有瑕疵,业主能不能退房 2025-04-21 0 0
购房者逾期付款有什么责任,购房者逾期付款卖方怎么办,买方逾期支付房款 购房者逾期付款有什么责任,购房者逾期付款卖方怎么办,一、购房者逾期付款有什么责任因买方逾期支付房款时,买方可能会承担合同约定的违约责任。违约责任分两类,一类是逾期支付房款的滞纳金,另一类是逾期支付房款根本性违约的违约金。买方逾期支付房款时, 2025-04-21 0 0
部分城市开发商违规销售坑惨购房者,开发商违规销售可以退房吗 部分城市开发商违规销售坑惨购房者, 无证售房 擅改规划 捆绑式销售 部分城市开发商违规销售坑惨购房者 部分热点城市房地产销售乱象依然存在。《经济参考报》记者在安徽、福建等多地调研发现,有的开发商在销售中无证售房,以赠送面积的名义擅改规 2025-04-17 3 0
样板房与实际交付的房屋不一致,购房者如何维权,样板间和实际交房不一致可以退房吗 样板房与实际交付的房屋不一致,购房者如何维权, 样板房是一个楼盘的脸面,是对楼盘良好形象的展示,样板房的好坏往往直接影响房子的销售,好的样板房,能成功激起购房者的购房欲望。因此,很多开发商不考虑装饰成本,也不惜重金,力求做到尽善尽美。但我 2025-04-17 1 0
开发商欠债导致未过户的房屋被查封,购房者怎么办,开发商欠款查封房屋购房人后怎么办 开发商欠债导致未过户的房屋被查封,购房者怎么办, 买房是很多人一生的追求,想要在一个城市扎根、发展就免不了要存钱买房,但在现实生活中,买房并不是只要满足资金条件就可以高枕无忧的事情,买房风险无处不在,防不胜防,以下就是我们在处理房产纠纷时 2025-04-17 1 0
公摊面积缩水,购房者如何主张赔偿,公摊面积变大能赔偿吗 公摊面积缩水,购房者如何主张赔偿, 购房者购买预售房屋时,一般会与开发商就房屋的套内建筑面积、公摊面积等事项在《商品房买卖合同》中进行约定,但我们常常遇到这样的情况,购房者拿到的房产权属证书上记载的房屋公摊面积与合同约定不符,公摊面积缩水 2025-04-17 1 0
开发商擅自变更设计,购房者能否退房,开发商更改设计如何设定赔偿金额是多少 开发商擅自变更设计,购房者能否退房, 预售房相较于二手房而言,价格相对低廉,且房屋全新,是大多数购房者的不二之选,同时样板房的存在,也消除了购房者对于预售房不能立即交付的顾虑。 然而,出于种种原因,开发商可能存在私自变更设计的情形,致使 2025-04-17 2 0
购房款被置业顾问给坑了,购房者要如何是好,置业顾问诱导买房怎么投诉 购房款被置业顾问给坑了,购房者要如何是好, 买房是开心之事,但遇到不靠谱的置业顾问,可能会哭瞎在厕所。在置业顾问强烈煽动下,大多数人难以理性思考。甚者,爽快答应交了钱。购房者之所以会如此莽撞,就是忽视了置业顾问的营销“威力”。好的置业顾问 2025-04-16 2 0
购房者延迟收房,购房者权益优先保护的法律依据 大家好,由投稿人张岚来为大家解答购房者延迟收房,购房者权益优先保护的法律依据这个热门资讯。购房者延迟收房,购房者权益优先保护的法律依据很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧! 2025-04-16 4 0
购房者享有哪些"法定退房权",退购房是什么 购房者享有哪些"法定退房权", 购房合同无效:如果开发商的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,该购房合同无效,购房人有权退房。比如说开发商在没有取得商品房销售许可证的情形下就与购房者订立购房合同,类似这种在开发商在没有 2025-04-16 1 0
购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师?2025,购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师 购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师?2025,购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师,本文介绍了购房者面临房地产纠纷诉讼时可以采取的聘请律师方式,包括向律师提供身份证件和相关的资料、支付与诉讼有关的费用、与律师事务所签订委托代理合同并签 2025-04-15 1 0
购房者签订了购房协议,还能否要求退还房款,购房签了协议书可以退定金吗 购房者签订了购房协议,还能否要求退还房款, 购房者签订了购房协议,还能否要求退还房款? 王向阳律师 购房者与开发商签订房屋认购协议书后,支付了购房预付款,因开发商未缴纳土地出让金,或者不具备办理预售许可证的条件等,致使所购房屋不能签订 2025-04-15 0 0
小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房子拆迁有赔偿吗 小产权房拆迁购房者有补偿吗2025,小产权房拆迁购房者有补偿吗,对小产权房进行拆迁时,如果房屋是属于违法建筑的,拆迁是没有补偿的,但违法建筑是无法买卖的,如果房屋买卖合同补认定无效的,购买方返还房屋后可以要求出卖人返还购房款。《国有土地上房 2025-04-15 1 0
遇到这种情况,购房者如何申请退款?2025,购房者能否要求退款? 遇到这种情况,购房者如何申请退款?2025,遇到这种情况,购房者如何申请退款,购房者遇到特定情况交了定金也能全额退还,如开发商原因导致产权证延迟、证件不全、面积误差超过3%等。但如果买方个人原因不想买房解除合同,则定金不退。若银行不贷款导致 2025-04-15 8 0