赠与购房款凭录音能否定案，购房定金要打在监管账号上吗
赠与购房款凭录音能否定案，购房定金要打在监管账号上吗， 赠与购房款仅凭录音不一定能定案，需综合多方面因素考量。 一方面，录音若要作为定案依据，需满足一定条件。首先，录音的取得应合法合规，不能通过非法手段，如窃听、胁迫等获取，否则该录音不具备
热门文章
推荐文章
交购房契税需要带什么资料，签房地产备案合同不交购房款吗
交购房契税需要带什么资料，签房地产备案合同不交购房款吗， 申请契税所需资料包括： 1.购房合同； 2.购房发票； 3.个人证件（身份证及户口簿）； 4.婚姻状况证明； 5.房产情况证明（含无房证明）。 您需携带上述文件前往当地税务部门办理契
北京房产律师——交付购房款后房屋迟不过户，买方能否解除合同
北京房产律师——交付购房款后房屋迟不过户，买方能否解除合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积
北京房产律师——借名购房出资人逾期支付购房款，违约责任由谁承担
北京房产律师——借名购房出资人逾期支付购房款，违约责任由谁承担,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件
已购房款一倍的违约金是什么意思2025，已购房款一倍的违约金是什么意思？
已购房款一倍的违约金是什么意思2025,已购房款一倍的违约金是什么意思,在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押、出卖给第三人时，应当向无法取得房屋的买受人进行损害赔偿、承担违约责任。
房产买卖律师——买方逾期支付购房款，卖方能否单方解除售房合同
房产买卖律师——买方逾期支付购房款，卖方能否单方解除售房合同,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，
房产买卖律师——购房款转至房主债主，可算做履行购房协议吗,购房款转账
房产买卖律师——购房款转至房主债主，可算做履行购房协议吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累
执行异议｜已付部分购房款未过户的二手房屋如何才能排除执行
执行异议｜已付部分购房款未过户的二手房屋如何才能排除执行,案情：2013年9月，张三与李四签订《二手房买卖协议》，约定张三购买李四名下的二手房屋一套，房屋价款120万，于签订协议时支付房款80万，剩余40万在完成过户后的10个工作内内支付；
房产律师——贷款失败导致逾期支付购房款的行为构成根本违约吗
房产律师——贷款失败导致逾期支付购房款的行为构成根本违约吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积
遗产纠纷律师——父母单位房改时以子女名义缴纳购房款房屋是否有子女份额
遗产纠纷律师——父母单位房改时以子女名义缴纳购房款房屋是否有子女份额,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地
房产律师——因购房款数额不足导致违约，可双方调解违约金数额吗
房产律师——因购房款数额不足导致违约，可双方调解违约金数额吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，
房产律师——以未收到购房款为由拒绝履行购房协议,购房人不收房是否违约
房产律师——以未收到购房款为由拒绝履行购房协议,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉
房产律师——购房款未完全支付，享有全部房产权吗,购房款未付清可以过户吗
房产律师——购房款未完全支付，享有全部房产权吗,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉
房产律师——以未收到购房款为由拒绝履行购房协议,购房人不收房是否违约
房产律师——以未收到购房款为由拒绝履行购房协议,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉
北京房产律师——情侣一方支付房屋购房款后转给他人影响房屋合同效力吗
北京房产律师——情侣一方支付房屋购房款后转给他人影响房屋合同效力吗,原告诉称张某强向本院提出如下诉讼请求：请求法院判令李某娜依法偿还我购房欠款200万元。事实和理由：2016年11月20日我与李某娜签订北京市存量房屋买卖合同，约定由我以50
北京律师——以现金支付借名买房购房款可否认定实际出资,借款以现金形式支付给本人
北京律师——以现金支付借名买房购房款可否认定实际出资,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰
北京律师——子女支付购房款登记在父母名下房屋归属于谁,子女购买父母房子可以贷款吗
北京律师——子女支付购房款登记在父母名下房屋归属于谁,北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰
房产律师——购房款付清未过户，房屋出售人死亡，房产归谁,房屋未过户卖方死亡能确权吗
房产律师——购房款付清未过户，房屋出售人死亡，房产归谁,原告诉称二原告向本院提出诉讼请求：1、解除我们与李某文2006年5月27日签署的关于北京市朝阳区1号房屋（以下简称涉案房屋）的房屋买卖合同；2、三被告返还购房款268500元；3、三被
房产律师——逾期交付购房款给卖方造成的损失由谁承担,买方逾期支付房款算违约吗
房产律师——逾期交付购房款给卖方造成的损失由谁承担,原告诉称原告王某军向本院提出诉讼请求：判令被告将1号房屋过户于原告名下。事实和理由：2005年7月初，李某丽委托其朋友王某冬出售涉案房屋，并将可全权代表她本人的身份证、原购房合同、房间钥匙
房产律师——逾期交付购房款给卖方带来的损失由谁赔偿,买房逾期交房怎么补偿
房产律师——逾期交付购房款给卖方带来的损失由谁赔偿,原告诉称王某双、李某刚向本院提出诉讼请求：依法判令被告向原告王某双支付购房款2245750元。事实与理由：2016年11月2日，原、被告经人介绍认识，并签订了《房屋买卖合同》一份，合同约定
房产律师——借名购房合同解除的，能否主张返还购房款及利息,借名购房协议合法吗
房产律师——借名购房合同解除的，能否主张返还购房款及利息,原告诉称原告王某军、李某丽向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告签订的《备忘录》；2.被告按照《备忘录》约定搬出涉案房屋。事实及理由：原、被告于2010年8月29日签订《备忘录》，主
恋爱关系期间购房款的归属，成年子女购房算几套房
恋爱关系期间购房款的归属，成年子女购房算几套房， 在恋爱关系期间购房款的归属问题，需根据具体情况来判定： 一是购房款来源清晰且为一方个人财产支付。若一方用其婚前个人积蓄、因继承或赠与明确归个人的财产等支付购房款，该购房款及对应房产份额通常归
只有房屋使用权的公寓房，超过20年的部分无效，业主可以要求返还对应的“购房款”！
只有房屋使用权的公寓房，超过20年的部分无效，业主可以要求返还对应的“购房款”！,只有房屋使用权的公寓房，超过20年的部分无效，业主可以要求返还对应的“购房款”！大家好，我是法律人王文彬。对于一些无法办理不动产权属登记的房屋，目前很多房地产
房产律师——合同约定购房款与实际购房款不一致合同有效吗,买房付款金额与合同金额不符
房产律师——合同约定购房款与实际购房款不一致合同有效吗,原告诉称原告张三诉称：2006年4月27日，我与被告李四签订房屋买卖协议，李四将其以房抵账的位于北京市密云区一号房屋以69万元的价格卖给我，因其需要银行贷款，故将抵账房屋署名王五，并以
北京房产律师——由亲人代收购房款是否属于合同已经履行,父母代收房子委托书
北京房产律师——由亲人代收购房款是否属于合同已经履行,原告诉称张三向本院提出诉讼请求：判令李四继续履行合同，协助张三将登记在李四名下的位于北京市朝阳区一号房屋（以下简称一号房屋）过户至张三名下。事实与理由：张三与李四系邻居加亲戚关系。双方于
房产律师——逾期支付购房款构成根本违约吗,买房逾期付款,能解除合同么
房产律师——逾期支付购房款构成根本违约吗,原告诉称原告张三诉称：我与S公司于2013年8月10日签订《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），我购买S公司的1号房屋，合同约定S公司应于2013年11月15日前交房，并规定逾期交房超过90日
房产律师——买受人未及时支付购房款够成根本违约吗,买方未按时付款是严重违约吗?
房产律师——买受人未及时支付购房款够成根本违约吗,原告诉称原告H公司诉称，2011年7月1日，被告购买原告开发的M镇商业金融、市政设施、住宅及配套项目1号商品房，双方签订了《商品房预售合同》，合同约定房屋总价款为2159282元，被告应于2
房产律师——因特殊原因未能按合同条款支付购房款构成违约吗,因合同条款未达成一致,可以退房吗
房产律师——因特殊原因未能按合同条款支付购房款构成违约吗,原告诉称原告H公司诉称：2013年9月17日，被告张三购买了我公司开发的B市1号房屋（以下简称1号房屋），双方签订了《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》）。合同约定：房屋总价款为
资深房产律师——借名买房合同解除之后,应当返还购房款
资深房产律师——借名买房合同解除之后,应当返还购房款,北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。 一、原告诉
开发商破产情况下购房人对于已支付购房款的商品房买卖合同可否要求继续履行
开发商破产情况下购房人对于已支付购房款的商品房买卖合同可否要求继续履行,开发商破产情况下购房人对于已支付购房款的商品房买卖合同可否要求继续履行？人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定
资深房产律师——借名购房出名人垫付购房款，能否向借名人追偿
资深房产律师——借名购房出名人垫付购房款，能否向借名人追偿,北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值得信赖。原告诉称张三、李四向本院提出诉讼请求：请
知名房产律师咨询——出资人不能证明自己出资全部购房款,借名买房关系如何认定
知名房产律师咨询——出资人不能证明自己出资全部购房款,借名买房关系如何认定,北京房产律师靳双权团队，专注房产纠纷15余年，办理大量房产买卖，二手买卖纠纷，离婚房产分割，继承房产纠纷，拆迁房产纠纷。经验丰富，值
北京知名房产律师——借名买房购房款未返还,当事人如何维权
北京知名房产律师——借名买房购房款未返还,当事人如何维权,一、原告诉称 杜一、肖二共同诉称：我二人系夫妻关系，杜三、高四分别是我们的儿子、儿媳，2013年9月，我二人出资购买了诉争房屋，由于受到关于购房的相
购房人虽已全额支付购房款但未办理过户登记的，其请求法院确认享有该房屋所有权不应得到支持
购房人虽已全额支付购房款但未办理过户登记的，其请求法院确认享有该房屋所有权不应得到支持,最高院：购房人虽已全额支付购房款但未办理过户登记的，其请求法院确认享有该房屋所有权不应得到支持转自：民商事实务【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第
大竹律师转载商品房买卖无效双倍退还购房款的政策取消了,商品房双倍赔偿的七种情形
大竹律师转载商品房买卖无效双倍退还购房款的政策取消了,2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定了因开发商的原因商品房买卖合同无效，开发商应承担消费者已付购房款一倍的赔偿责任。但
买房人支付了大部分购房款，可以排除强制执行,买房有欠款得把欠款还清吗
买房人支付了大部分购房款，可以排除强制执行,文尧律师—青岛市优秀律师事务所—山东青凯律师事务所副主任。秉承“诚信，专业，严谨，高效”的职业理念，专注于为当事人提供更加优质的法律服务。【裁判要旨】结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问
关于借名购房所必须关注的重要事项，以子女名义购房是赠与房屋还是购房款
关于借名购房所必须关注的重要事项，以子女名义购房是赠与房屋还是购房款， 借名购房涉及诸多重要事项，需谨慎对待。 其一，借名协议的签订。双方应签订详细、明确的借名购房协议，清晰约定房屋实际所有权归属、借名原因、购房款支付方式、房屋使用及处分方
“一房二卖”是否可以双倍返还购房款,一房二卖怎么赔偿损失
“一房二卖”是否可以双倍返还购房款,一、原告诉称 原告诉称：原告与被告签订住宅订购协议，购买被告商铺一套，原告先后交付被告766117元购房款，被告收取以上款项后向原告出具购房款收据，2016年1月4日物业服务有限公司审核原告业主身份后，
父母出钱买房属于赠与房屋还是赠与购房款,父母出钱给孩子买房算资助还是赠予怎么判定
父母出钱买房属于赠与房屋还是赠与购房款,【基本案情】王某（男）与钱某（女）系夫妻关系。2010年，王某父母与田某签订《房屋转让合同》，约定王某父母购买房屋，价值90万元，并分两期付清，房屋登记为王某父母所有。之后，王某与钱某登记结婚，并对房
没有签订合同的购房款怎么办，购房延期交房违约金赔偿标准
没有签订合同的购房款怎么办，购房延期交房违约金赔偿标准， 如果没有签订购房合同却支付了购房款，可从以下方面处理： 1. 收集证据。虽然没有书面购房合同，但可以收集其他能证明购房关系存在的证据，如转账记录、收款收据、聊天记录、通话录音等，这些