一、买房遇到烂尾楼了怎么办理
若买房遇到烂尾楼，可参考以下处理方式：
一是与开发商协商。积极主动地与开发商沟通，了解楼盘烂尾的具体原因、后续的建设计划以及预计交房时间等情况，要求开发商给出合理的解决方案，如加快建设进度、承担违约责任等，并以书面形式固定协商结果。
二是向相关部门反映。可向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等反映情况，请求政府部门介入调查和协调，督促开发商尽快复工建设，保障购房者的合法权益。相关部门可能会采取措施推动项目复工，如协调资金、监管建设进度等。
三是通过法律途径维权。若开发商存在违约行为，购房者可依据购房合同的约定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等。若楼盘烂尾导致合同目的无法实现，购房者还可主张解除购房合同。同时，购房者要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商承诺等，以便更好地维护自身权益。
二、借名买房对方不还贷怎么办
在借名买房中，若对方不还贷，可考虑以下解决途径：
其一，协商解决。尝试与对方沟通，明确指出其还贷的义务，以及不还贷可能带来的法律后果，要求其尽快履行还贷责任。通过友好协商，达成一致的还款方案，比如确定具体的还款时间、金额等。
其二，依据约定处理。若双方在借名买房时有书面协议，明确约定了还贷责任等相关事项，那么可按照协议的规定，要求对方承担违约责任，比如支付违约金等，同时督促其继续还贷。
其三，若协商和依据约定都无法解决问题，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如借名买房的协议、付款凭证、双方关于还贷的沟通记录等，向法院提起诉讼，请求法院判令对方履行还贷义务，并赔偿因对方不还贷给自己造成的损失。
总之，面对借名买房对方不还贷的情况，要及时采取合适的措施，维护自身合法权益。
三、借名贷款买房对谁影响大一点
借名贷款买房对实际购房人和名义贷款人都有较大影响，难以简单判定谁受影响更大，具体分析如下：
对于实际购房人而言，其面临诸多风险。一是产权风险，因房屋登记在名义贷款人名下，若名义贷款人擅自处分房屋，如将房屋转卖、抵押等，实际购房人可能丧失房屋所有权。二是贷款风险，若名义贷款人出现信用问题，导致贷款无法按时偿还，银行可能收回房屋，实际购房人的购房目的将落空，且前期投入可能受损。
对于名义贷款人来说，同样存在不利影响。一方面，名义贷款人的个人信用会因贷款记录受到影响，后续其自身如需贷款购房、购车或进行其他信贷活动，可能因已有贷款记录而面临更高门槛或更不利的贷款条件。另一方面，若实际购房人未能按时偿还贷款，名义贷款人需承担还款责任，否则将面临银行的追讨和信用受损等后果。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房遇到烂尾楼了怎么办理房产证
●买房遇到烂尾楼了怎么办理过户手续
●买房遇到烂尾楼咋办
●买房遇到烂尾楼了怎么办理贷款
●如果买房烂尾了怎么办
●买房成为烂尾房了,怎么办
●买房楼盘烂尾怎么办
●买房遇到烂尾楼了怎么办理过户手续
●买房子烂尾楼了怎么办
●买房子如果烂尾楼怎么样处理
●借名买房对方不还贷怎么办理
●借名买房借名人不还贷款
●借名买房还不起按揭怎么办
●借名买房要不回来
●借名买房后,对方欠债会将房子抵押出去吗
●借名买房对方索要补偿
●借名买房子
●借名买房对被借人有什么影响吗
●借名买房发生纠纷咋办
●借名买房,房子归谁
来源：临律-借名贷款买房对谁影响大一点，借名买房有风险吗