一、有已交房贷能退房的公司吗
不存在专门的“已交房贷能退房的公司”。能否退掉已交房贷的房屋，需依据具体的法律规定和合同约定判断。
从法律层面，若开发商存在严重违约行为，如房屋主体结构质量不合格，影响正常居住使用；或者开发商擅自变更规划、设计，且未按规定通知购房者等，购房者有权解除购房合同，进而终止房贷。在此情形下，解除合同的依据是法律赋予购房者的法定解除权。
如果是基于合同约定，比如合同中明确约定了某些情形下购房者可退房的条款，当这些情形出现时，购房者也可依约退房。
不过，退掉已交房贷的房屋程序较为复杂。解除购房合同后，还需与贷款银行协商解除贷款合同，同时要处理好已偿还房贷、剩余贷款以及房屋交接等一系列问题。总之，这并非依赖某个公司，而是购房者依据法律和合同，通过正当法律途径维护自身权益。
二、有没有因为房贷家破人亡的
在现实中存在因房贷导致家庭陷入严重困境甚至近乎“家破人亡”的案例。
从经济层面看，若家庭收入不稳定，却背负沉重房贷，一旦遭遇失业、重大疾病等突发状况，失去稳定收入来源，无力按时偿还房贷，可能面临房产被银行收回的局面。家庭失去居住之所，心理压力和生活状态将受到极大冲击。
从家庭关系角度，经济压力会引发夫妻间频繁争吵、矛盾加剧，影响家庭和谐，甚至导致婚姻破裂。沉重的债务负担也可能使家庭成员长期处于焦虑、抑郁状态，严重影响身心健康，极端情况下出现一些令人痛心的后果。
不过，这种极端情况是多种不利因素叠加导致的。大多数人在合理评估自身经济实力和风险承受能力后选择房贷，能够维持正常的生活和还款节奏。银行在发放房贷时也会进行风险评估，以降低此类极端情况发生的概率。
三、预约提前还房贷结果钱不够咋办
若预约提前还房贷但届时钱不够，可考虑以下应对方式：
第一，及时与贷款银行沟通。尽快主动联系贷款经办行，如实说明资金短缺的情况，诚恳表达并非恶意爽约，申请适当延长准备资金的时间，看银行能否通融并重新安排提前还款日期。银行基于客户信用状况及具体情况，可能会同意合理的延期请求。
第二，尝试临时筹集资金。可向亲朋好友借款，以凑齐提前还款所需款项，避免违约影响个人信用及后续与银行的合作关系。
第三，部分银行允许调整提前还款金额。若无法筹集到足额资金，可询问银行能否在预约金额基础上，调整为偿还部分贷款，剩余部分按原贷款合同继续履行，不过需确认是否会产生额外费用或影响后续还款计划。
需注意，提前还房贷涉及借款合同约定及银行相关规定，应谨慎对待，避免因资金问题导致违约，损害个人信用记录和经济利益。
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来源：头条-预约提前还房贷结果钱不够咋办，预约了提前还房贷然而又没去还怎么办