一、房贷主贷人和次贷人什么区别
房贷主贷人和次贷人主要有以下区别：
贷款责任方面：主贷人是银行审批贷款的主要参照对象，承担主要还款责任。银行主要考察主贷人的收入、资产、信用等情况来决定是否放贷及贷款额度。若贷款出现逾期等违约情况，银行首先会向主贷人追讨欠款。次贷人则是辅助还款人，当主贷人无法按时足额还款时，次贷人有义务协助还款。
产权份额方面：通常主贷人在房产产权份额上可能占比较大或具有主导权，当然，具体产权份额可由主贷人和次贷人协商确定并在相关协议中明确。
征信影响方面：主贷人的征信记录受贷款还款情况影响更为直接和关键。若还款不及时，主贷人的征信污点相对更明显。次贷人的征信也会受影响，但程度可能稍轻。例如，主贷人多次逾期还款，其征信不良记录会更突出，后续再申请信贷业务可能面临更大阻碍，次贷人也会有一定信用受损风险。
二、房贷主贷人不还款次贷人有责任吗
在房贷中，主贷人不还款时，次贷人通常是有责任的，具体分析如下：
从法律关系来看，主贷人和次贷人作为共同借款人，对银行的债务承担连带清偿责任。这意味着当主贷人未能按时履行还款义务时，银行有权要求次贷人偿还全部或部分贷款本息。
从合同约定角度，在与银行签订的贷款合同中，一般会明确约定共同借款人的责任和义务。次贷人在签署合同之时，即已承诺对该笔贷款承担相应的还款责任，所以当主贷人不还款时，次贷人不能以主贷人未还款为由而拒绝履行自己的还款义务。
不过，在实际履行还款责任后，次贷人有权向主贷人进行追偿。即次贷人偿还了本应由主贷人承担的贷款部分后，可以通过法律途径要求主贷人归还其代偿的款项。总之，主贷人不还款时，次贷人有还款责任，且在代偿后有追偿权。
三、还房贷的卡能绑别人的么
还房贷的卡能否绑定别人的，需分情况看待。
从银行规定角度，一般不允许随意绑定他人银行卡用于偿还房贷。这是因为房贷还款账户与借款人的贷款合同紧密关联，银行要确保还款来源的可靠性、可追溯性以及与借款人信用体系的准确对应。绑定他人银行卡会打乱这种既定的对应关系，增加银行的风险管理难度。
从实际操作层面，如果在贷款申请时就指定使用他人银行卡作为还款账户，在银行审核同意且明确相关权利义务关系的情况下，有可能实现。但这种情况较少且需银行严格审批。若贷款已经发放，中途想要更换为他人银行卡，通常要经过银行的复杂审批流程，包括重新评估还款能力、核实相关情况等，获得银行许可才行。
随意绑定别人银行卡还可能引发法律风险，比如还款出现问题导致纠纷，可能涉及违约责任等法律问题。所以，在考虑绑定他人银行卡还房贷时，务必先与贷款银行进行充分沟通，遵循银行规定和流程办理。
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来源：头条-还房贷的卡能绑别人的么，还房贷的银行卡能添加吗