一、无产权房屋买卖合同是否有效
无产权房屋买卖合同的效力需分情况判断：
（一）房屋本身合法，只是暂时未取得产权证书。比如一些新建商品房，在尚未办理初始登记取得房产证时进行买卖。这种情况下，买卖合同一般是有效的。因为合同的效力主要取决于双方的真实意思表示、是否违反法律法规的强制性规定等。买卖双方就房屋买卖达成一致，不违反法律强制性规定，合同成立并生效，只是在办理产权过户时，可能需要等待房屋具备产权登记条件。
（二）房屋本身不合法，如属于违法建筑等。这类无产权房屋的买卖合同通常是无效的。因为违法建筑不受法律保护，买卖此类房屋违反了法律法规的强制性规定，无法实现合同目的，所以合同无效。
总之，判断无产权房屋买卖合同是否有效，关键在于房屋的性质和具体情况，需依据相关法律法规及实际情形进行综合认定。
二、房屋过户后能否撤销买卖合同
房屋过户后，在一定情形下可以撤销买卖合同。
（一）存在重大误解。若一方在签订合同时，对房屋的关键信息，如面积、户型、质量等存在错误认识，且该错误认识影响其作出订立合同的决定，可请求撤销。
（二）一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同。例如，卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题，诱使买方签订购买合同，买方知晓后有权撤销。
（三）合同显失公平。若合同中权利义务明显不对等，一方获得极大利益而另一方遭受重大不利，受损害方可以申请撤销。
不过，撤销权有除斥期间限制。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。若符合法定撤销情形且在规定期限内行使撤销权，经法院或仲裁机构确认后，可撤销房屋买卖合同。
三、买房解除合同后多久退款成功
买房解除合同后退款成功的时间并无固定标准，通常受多种因素影响：
（一）合同约定。若购房合同中对解除合同后的退款时间有明确约定，一般应按照该约定执行。比如约定在合同解除后15个工作日内退款，那么开发商就需在此期限内完成退款操作。
（二）退款流程复杂程度。如果退款涉及的手续较为简单，例如购房者已支付的款项清晰明确，且开发商财务流程顺畅，可能在较短时间内完成退款，或许几周内就能到账。但要是存在贷款、税费等复杂问题，如购房者通过银行贷款购房，解除合同后还需与银行协商还款事宜等，可能需要数月时间来理清相关事项，进而影响退款进度。
（三）开发商的配合度。若开发商积极配合退款，及时办理相关手续，退款会相对较快；反之，若开发商拖延，退款时间就难以确定，购房者可通过协商、投诉或法律途径来维护自身权益。
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来源：中国法院网-买房解除合同后多久退款成功，解除购房合同后还要还房贷吗