一、开购房资格证明需要什么证件
开具购房资格证明所需证件因购房者具体情况而异，主要分为以下几种情形：
对于本地户籍居民家庭，通常需要提供身份证、户口簿。户口簿能证明家庭关系及户籍所在地，身份证用于核实身份信息，确保购房者身份真实有效。
非本地户籍居民家庭，除身份证外，还需提供社保证明或纳税证明。社保证明体现购房者在当地的就业及社保缴纳情况，一般要求连续缴纳一定期限，具体时长各地规定不同；纳税证明则反映其在当地的纳税状况，同样需满足相应连续缴纳条件。
若是已婚人士，还需提供结婚证，以明确婚姻关系。离异的可能需要提供离婚证或法院判决书等相关材料。
另外，部分地区可能还要求提供个人征信报告，用于评估购房者的信用状况。具体所需证件，建议购房者提前向当地房地产交易管理部门或相关政务窗口咨询，以准确准备材料，顺利开具购房资格证明。
二、合伙购房的程序是怎样的
合伙购房需遵循一定程序：
其一，明确合伙购房的各方主体，包括合伙人的身份信息、出资比例等，各方应就购房的相关事宜达成一致意见，如房屋的用途、后续管理等，最好签订书面的合伙购房协议，在协议中详细约定各方的权利和义务，避免日后产生纠纷。
其二，共同筹集购房资金。按照事先约定的出资比例，各方按时足额缴纳购房款，确保资金到位。
其三，进行房屋选购。共同挑选符合需求的房屋，对房屋的位置、面积、户型等关键要素进行考量。在确定购买意向后，以合伙人的名义与卖方签订购房合同，合同中需明确各合伙人的权益。
其四，办理产权登记。在房屋交付后，合伙人应共同前往不动产登记部门办理产权登记手续。可以根据合伙协议的约定，将房屋登记在部分合伙人名下或全体合伙人名下。若登记在部分合伙人名下，应通过协议等方式保障其他合伙人的权益。
最后，做好后续管理。如涉及房屋出租、出售等重大事项，应按照合伙协议的约定进行决策和操作。
三、购房协议能更名吗
购房协议能否更名，需分情况来看：
若购房协议尚未在相关部门备案登记，通常是可以更名的。这种情况下，买卖双方可以协商一致，通过签订补充协议等方式对购房协议中的买受人姓名等相关内容进行变更。但需要注意的是，开发商可能会要求支付一定的更名费用，具体费用标准需参照购房合同约定及开发商相关规定。
若购房协议已经在房地产管理部门进行了备案登记，更名相对复杂。一般而言，原则上不允许随意更名。因为备案登记具有一定的法律效力，旨在保障交易的稳定性和安全性。若因特殊原因，如继承人继承房产等法定事由，需经相关部门审核，符合规定条件后，按照法定程序办理更名手续。
总之，购房协议能否更名取决于是否备案登记以及具体情况，建议在更名前咨询开发商及相关管理部门，以确保更名行为合法有效。
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来源：中国法院网-购房协议能更名吗，购房协议签订后能改成朋友的名字吗