农村遇到征地的补偿款应该怎么分,关于广东征地补偿的程序是怎样的

拆迁安置 编辑:张颖

一、农村遇到征地的补偿款应该怎么分

农村征地补偿款分配需遵循相关法律和规定,一般按以下原则处理:

首先是土地补偿费。其归农村集体经济组织所有。通常由村集体召开村民会议,按照多数决原则决定如何分配,可分配给本集体经济组织成员,也可留作集体发展等用途。

其次是安置补助费。该费用专款专用,主要用于安置失地农民。若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

最后是地上附着物及青苗补偿费。此部分归附着物及青苗的所有者所有,即谁在被征土地上拥有附着物、种植了青苗,补偿款就支付给谁。

在实际分配中,要保障集体经济组织成员的知情权、参与权。若对补偿款分配有异议,可先通过协商、调解解决;协商不成的,可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。

二、关于广东征地补偿的程序是怎样的

广东征地补偿程序如下:

首先是发布征地预公告。当地政府将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等内容以公告形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

其次开展土地现状调查。相关部门对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果需经被征地农村集体经济组织、农户等确认。

再者进行社会稳定风险评估。评估拟征地项目可能引发的社会稳定风险,根据评估结果制定相应的风险防范和处置预案。

然后拟定征地补偿安置方案并公告。方案内容包括征地范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等,公告期不少于30日,听取意见后进行修改。

之后办理征地补偿登记。被征地农村集体经济组织、农户等在规定期限内持土地权属证书等材料办理补偿登记。

最后签订征地补偿安置协议并实施征地补偿。协议签订后,按规定支付补偿费用,落实安置措施。

三、农村征地补偿由村集体分配合理吗

农村征地补偿由村集体分配,在符合法律规定情形下是合理的。

征地补偿款包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有,这意味着村集体有权对该部分补偿进行分配。这是基于农村土地集体所有制,土地属于村集体成员共同所有。村集体通过民主议定程序,如召开村民会议或村民代表会议,讨论并确定分配方案,只要该程序合法合规,充分保障村民的知情权、参与权等,这种分配方式具有合法性与合理性。

不过,村集体在分配时必须遵循相关法律法规。要确保分配方案公平公正,不得损害妇女、儿童等特殊群体的合法权益。对于安置补助费,需专款专用,用于安置被征地农民。地上附着物和青苗的补偿费,则应支付给所有者。若村民认为村集体分配行为存在不合理、不合法之处,可通过合法途径,如申请政府部门协调、提起行政复议或向法院提起诉讼等方式维护自身权益。

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来源:中国法院网-农村征地补偿由村集体分配合理吗,土地征收补偿归村集体还是归农民

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