一、父母房产过户给子女有哪些流程
父母房产过户给子女，常见有三种方式，流程各有不同：
赠与过户：
1.签订赠与合同。父母与子女需签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务。
2.公证。前往公证机构对赠与合同进行公证，确保其法律效力。
3.缴税。受赠方需缴纳契税等相关税费。
4.办理过户手续。双方携带身份证、房产证、赠与公证书等材料到房产管理部门办理过户登记，完成产权变更。
买卖过户：
1.签订买卖合同。父母与子女签订正规的房屋买卖合同，约定交易价格等条款。
2.网签备案。在房产管理部门进行网上签约和备案。
3.缴税。买卖双方需按规定缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。
4.办理过户。提交相关材料，经审核后办理房产过户登记。
继承过户：这种方式适用于父母一方或双方去世的情况。
1.办理继承公证。确定继承人资格等相关事项并公证。
2.缴税。一般仅需缴纳少量登记费等费用。
3.过户登记。凭公证书等材料到房产管理部门办理过户。
二、父母都不在世房子怎么过户给子女
父母都不在世，房子过户给子女，需区分不同情况。
若父母生前立有遗嘱，明确将房子留给子女，那么子女应先到当地公证处办理遗嘱公证。之后，携带遗嘱公证书、房产证、本人身份证等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户登记。
若父母没有留下遗嘱，则按照法定继承来处理。所有法定继承人需先前往公证处办理继承公证，确定房屋由子女继承。法定继承人包括被继承人的配偶、子女、父母，办理继承公证时，需所有法定继承人共同到场，明确表示放弃或接受继承份额。完成继承公证后，子女同样携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户。
此外，部分地区可以不经过公证，直接由继承人持相关证明材料到不动产登记机构申请办理继承转移登记。但具体操作流程及所需材料，各地规定可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
三、父母房产过户需要什么手续和费用
父母房产过户主要有三种方式，手续及费用各有不同：
赠与过户
-手续：父母与子女需签订赠与书面合同；双方携带身份证、户口簿、房产证等相关材料，一同到当地房产管理部门办理过户登记手续，缴纳相关税费后，即可领取新的房产证。
-费用：主要包括契税，一般为房屋评估价的3%；还有印花税等少量费用。另外，受赠人日后转让该房产时，可能需缴纳较高的个人所得税。
买卖过户
-手续：签订房屋买卖合同，随后双方按当地房产交易管理部门要求，提交身份证、房产证等材料，进行网签、备案、缴纳税费等流程，最后办理产权变更登记手续。
-费用：需缴纳契税，根据房屋面积及是否为首套房等情况，税率在1%-3%不等；增值税，满两年可免征；个人所得税，满五唯一可免征。
继承过户
-手续：这种方式适用于父母一方或双方去世的情况。需先办理继承公证，子女凭公证书、身份证、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续。
-费用：主要是公证费，按房屋评估价的一定比例收取，一般为1%-2%。
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