一、早买的房子后补的房产证能过户吗
通常情况下，早买的房子后补的房产证是可以过户的。只要该房屋的产权归属清晰，不存在法律纠纷或其他限制过户的因素，补领的房产证与正常发放的房产证具有同等法律效力。
在办理过户手续时，需要按照相关的法律法规和房产管理部门的规定进行操作。一般需要提交房屋买卖合同、双方身份证明、补领的房产证等相关材料，并缴纳相应的税费。房产管理部门会对提交的材料进行审核，如审核通过，将办理过户登记手续，将房屋的产权变更至新的所有人名下。
然而，如果该房屋存在抵押、查封等限制产权转移的情况，即使有补领的房产证，也可能无法办理过户。此外，如果房屋的产权存在争议或纠纷，也需要先解决争议或纠纷后才能办理过户。
总之，早买的房子后补的房产证能否过户，取决于房屋的产权状况和相关法律法规的规定。在办理过户手续前，建议咨询专业的房产律师或房产管理部门，以确保过户手续的顺利进行。
二、办过户房产证需要哪些手续
办理过户房产证通常需要以下手续：
首先，买卖双方要签订房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。
其次，买方需准备身份证、户口本等身份证明材料，以证明其购房资格和身份。卖方则需提供身份证、房产证等相关证件。
然后，到当地房地产管理部门申请办理过户手续，填写房屋过户申请表，并提交上述准备好的材料。管理部门会对提交的材料进行审核，核实房屋的产权情况、是否存在抵押等问题。
接着，若房屋存在贷款，买方需办理贷款手续，向银行提交贷款申请、收入证明等文件，银行会对买方的贷款资格进行审批。
之后，缴纳相关的税费，如契税、印花税等，税费标准根据房屋的面积、价格等因素而定。
最后，经过一系列审核和缴费流程后，房地产管理部门会办理房产证的过户手续，颁发新的房产证给买方。整个过程可能需要一定的时间和精力，需要买卖双方密切配合。
三、过户房需要什么手续和费用
过户房产通常需要以下手续和费用：
手续方面：
-双方签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等。
-提交相关证件，如双方的身份证、户口本、结婚证（如有）等。
-办理房产评估，确定房屋的价值，这是缴纳税费的依据之一。
-前往房产交易中心办理过户登记，提交上述证件和评估报告等，填写相关表格并缴纳相应的登记费用。
费用方面：
-主要包括契税，一般根据房屋面积和成交价格的一定比例缴纳，首套房和二套房的比例有所不同。
-印花税，按房屋成交价格的一定比例收取。
-个人所得税，若房屋为卖方满五唯一住房则免征，否则需缴纳。
-还有交易手续费、登记费等，这些费用的具体标准各地可能有所差异。
此外，若通过中介办理过户，还需支付中介服务费，其收费标准通常为房屋成交价格的一定比例。
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