一、房屋买卖无效有诉讼时效吗
在涉及到房屋买卖合同时，若当事人主张该合同应被宣布为无效的情况下，并没有任何有关诉讼时效方面的设立石。只有当涉及到债务请求权时才需要遵循诉讼时效的相关规定，而宣告合同无效的权力却属于形成权的范畴（一种因当事人单方意志而引发法律关系变化，变更或者消亡的权力），这并不受制于诉讼时效的约束。因为，确认合同无效将会导致现有法律关系的改变，例如返还财产、折价补偿以及赔偿损失等等，因此，确认合同无效的权力无疑是一种形成权。
二、工抵房能不能买
您完全可以购买工抵房。在法律允许范围内，任何拥有不动产产权证书且能够进行产权变更登记的房产都可自由交易。所谓“工抵房”，即是将房屋作为工程价款的替代品支付给建筑商，建筑商则通过与开发商签署相关协议并完成房屋产权证的办理手续，从而取得房屋的所有权。
三、农村房屋确权后能买卖吗?
在我国农村地区，住宅仅限卖方为本村户籍的人员，如若非本村集体组织的个人或机构进行购买，则该交易行为将无法受到法律的有效保护。
经过确认产权之后，宅基地上所建住房不得向城市居民出售。
宅基地的所有权归属于村集体，而村民则拥有使用权以及继承权，然而却禁止转让给村集体之外的个人或团体。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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