一、房产证加离婚妻子名字需要哪些手续和费用
在房产证上加离婚妻子名字，通常需要以下手续和涉及相关费用：
（一）手续方面
1.协议约定。如果是协议离婚，需要提供离婚协议，明确房产的分配情况，确定将妻子名字加到房产证上这一事项。如果是诉讼离婚，则需提供法院判决书或调解书。
2.准备证件材料。一般包括房产证原件、夫妻双方身份证、离婚证等证件。
3.前往房产管理部门。夫妻双方共同到当地的不动产登记中心提出申请，填写申请表等相关文件，办理房产变更登记手续。工作人员会对提交的材料进行审核。
（二）费用方面
1.工本费。这是最基本的费用，用于办理房产证变更手续相关的证件制作等，金额通常较少。
2.可能涉及的税费。如果房产有未还清的贷款，在一些情况下可能会涉及到额外的税费或者银行方面的手续费用。如果房产是无贷款的完全产权，且符合相关政策，可能不需要缴纳税费，但具体需根据当地的房产政策确定。
二、婚前买的房,办房产证需要夫妻双方都到场吗
如果是婚前购买的房屋，在办理房产证时通常不需要夫妻双方到场。
因为婚前购买的房产属于婚前个人财产，购房合同等相关手续是由购买方一人签署的，办理房产证主要是依据购房合同等购房时的相关文件来进行产权登记，所以一般由购房人本人办理即可。
然而，如果存在特殊情况，例如婚前购房时双方有特殊约定或者涉及到银行贷款等特殊要求的情况可能会有所不同。比如有的银行在办理房贷时要求未来的配偶签署一些文件，在办理房产证时可能也会涉及到配偶配合到场的情况，但这并不是普遍的法定要求。总之，正常情况下婚前购房办理房产证不需要夫妻双方到场。
三、婚后房产如何单独所有买卖
婚后房产要单独所有并进行买卖，需要从以下方面考虑：
（一）确定单独所有的情况
1.若房产是一方的婚前个人财产，婚后也没有发生加名等改变产权性质的情况，那本就是单独所有，可以正常买卖。但需提供能证明是婚前个人财产的证据，比如购房合同签订于婚前、购房款来源是婚前个人财产等相关证据。
2.如果房产是婚后购买，但夫妻双方通过书面协议约定房产归一方单独所有，这种情况下，买卖时需出具该协议。
（二）买卖流程
1.确认单独所有的合法性后，与买家洽谈房产交易相关事宜，包括价格、付款方式等。
2.按照当地房产管理部门的要求准备相关材料，如房产证、身份证、婚姻状况证明（证明房产为单独所有的相关文件）等。
3.签订房屋买卖合同，办理房产过户手续，缴纳相关税费，如契税、个人所得税等（具体税费依据当地政策）。
不过在整个过程中，需确保所有行为符合法律法规规定，避免产生不必要的纠纷。
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来源：临律-婚后房产如何单独所有买卖，婚后购买房产如何变成一方单独所有