一、无证违建楼房怎么处理
对于无证违建楼房，通常会依据相关法律法规进行处理。
1.责令停止建设：一旦发现无证违建行为，相关部门会责令违法建设者立即停止施工，以防止违建规模进一步扩大。
2.限期拆除：如果违建行为持续且未得到纠正，相关部门会根据具体情况限定违法建设者在一定期限内自行拆除违建楼房。拆除过程中，违法建设者需承担相应的拆除费用。
3.没收实物或者违法收入：对于一些情节严重、拒不拆除的无证违建楼房，相关部门有权依法没收违法建设的实物或者违法所得。
4.罚款：除了责令拆除和没收等措施外，还可能对违法建设者处以一定数额的罚款，以起到惩戒作用。
总之，无证违建楼房的处理旨在维护城市规划和公共利益，违法建设者应积极配合相关部门的处理决定，避免因违法建设而承担不必要的法律责任。
二、无证唯一住房被认定违建怎么办
若无证唯一住房被认定为违建，首先应明确认定违建的依据和程序是否合法。如果存在程序瑕疵或依据不足，可通过法律途径申请复查或行政复议。
其次，要考虑住房的实际情况和自身居住需求。如果住房确实是因历史原因或其他合理因素导致无证，可向相关部门说明情况，争取在一定条件下予以保留或补办手续。
最后，若无法保留住房，政府通常会给予一定的安置补偿。补偿标准应根据房屋的实际价值、居住年限等因素综合确定。在整个过程中，当事人应积极与相关部门沟通协商，维护自身合法权益。同时，也应遵守法律法规，避免采取过激行为。
三、无证唯一住房被认定违建怎么处理
若无证的唯一住房被认定为违建，一般会根据具体情况进行处理。
1.首先，当事人可在规定时间内提出异议和申诉，要求重新认定。需提供相关证据，如房屋建设的历史依据、居住使用情况等，以证明房屋的合法性。
2.其次，如果经复查后仍认定为违建，一般不会立即拆除。政府可能会给予一定的期限让当事人自行整改，使其符合规划要求，比如补办相关手续、进行合法改造等。在整改期限内，房屋仍可继续使用。
3.最后，如果当事人在规定期限内无法完成整改，且房屋确实属于严重影响城市规划或公共安全的违建，政府有权依法进行拆除。但在拆除过程中，也会考虑当事人的居住权益，保障其基本的居住条件，如提供临时安置住所等。
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