一、空地出租商品房违法吗
1、你租地之后在上面盖房子，虽然有房产证但那不代表就是你的哦。
咱们国家法律明文规定，地上的物品都是房东的呢，你若想盖房子得先经过他的批准才行，所以签合同时最好注明一下，终止租赁后能得到相应补偿会更公平些。
2、记住啦，《民法典》里说租赁合同最长只能签20年，超了的话就不算数咯。
3、永久性的建筑是可以办房产证的，但是租期到了，土地上的房子还是房东的。
所以啊，在租来的土地上盖商品房可是违法行为哦！
《民法典》规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。
二、欠房租的房东扔掉我的东西怎么办
关于拖欠租金事宜，请注意屋主无权处置承租人的私人物品。
按照租赁协议的规定，在租赁期间之内，若屋主擅自清除承租人的物品，将构成违反法律法规之举。
当承租人逾期未能支付租金且经多次催缴仍未按期缴纳时，屋主有权依照合同条款解除租赁关系，并要求承租人尽快迁出房屋。
在此情况下，若承租人尚未完成搬迁，屋主方可进行物品清理工作。
然而，如因屋主清空房间而导致承租人贵重物品遗失或损坏，屋主应承担相应的赔偿责任。
三、开发商租地建商品房违法吗
记住哈，你租的地儿不管盖啥房都不归你，咱们国家规定地上东西都是地主的，除非他同意；要是租赁合同里有条款说明，退租后给你添置的东西有赔偿，那就说得过去啦。
还有哦，根据民法典规定，租期最多20年，超了就是白搭。
再说说永久建筑吧，它能办房产证，但租的地儿到期后，地上的房子还是地主的。
所以啊，想在租来的地上搞商品房，这可是违法行为哦！
《民法典》规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。
《民法典》规定租赁合同期限不能超过20年，超过部分无效。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●空地出租商品房违法吗怎么举报
●空地出租商品房违法吗知乎
●空地出租有人要吗
●空地出租要交什么税
●空地出租可以做什么
●空地出租合同范本大全
●空地出租大概在多少一平方
●空地出租商品房违法吗知乎
●空地出租广告图片
●空地出租税率多少
●欠房租的房东扔掉我的东西怎么办呢
●欠房租房东把东西扔了能起诉她吗
●因拖欠房租房东给东西扔了怎么办
●欠房租东西被房东搬走违法吗
●欠了房租东西被扔了应该赔吗
●欠房东房租跑了有事吗
●欠了房东房租他报案了怎么办
●欠了房东的房租不给会被判刑吗
●房租逾期房东把东西扔了
●欠房租房东扣留物品犯法吗
来源：中国法院网-开发商租地建商品房违法吗，开发商租地盖楼合法吗