一、北京取消房产抵押贷款了吗
北京并未取消房产抵押贷款。房产抵押贷款是一种常见的融资方式，在金融市场中具有重要地位。
从政策层面来看，相关部门主要是对房产抵押贷款进行规范和监管，以保障金融市场的稳定和安全，防范金融风险，而非取消该业务。例如，监管机构会要求金融机构严格审核借款人的资质、还款能力以及房产的相关情况等，确保贷款发放的合理性和安全性。
从金融机构角度，银行等金融机构仍然开展房产抵押贷款业务。因为对于银行来说，房产抵押贷款有房产作为抵押物，在一定程度上降低了贷款风险。只要借款人符合银行规定的贷款条件，如信用状况良好、有稳定收入来源、房产产权清晰等，就可以申请房产抵押贷款。
不过，不同银行可能会根据自身经营策略、市场情况等因素，对房产抵押贷款的具体政策、利率、额度等进行调整。
二、房产证抵押贷款看负债吗
在办理房产证抵押贷款时，通常是会看负债情况的。具体分析如下：
从银行等金融机构角度来看，负债情况是评估贷款风险的重要因素之一。一方面，若借款人负债过高，例如已经有较多未还清的贷款，如车贷、信用卡大额欠款等，这意味着其还款能力可能受到较大限制。银行会担心借款人在承担新的房产抵押贷款后，可能无法按时足额偿还所有债务，从而增加贷款违约风险。
另一方面，银行会根据借款人的收入与负债比例来综合判断其还款能力。一般会有一个合理的负债收入比标准，若借款人现有负债使得负债收入比超出银行设定范围，银行可能会拒绝贷款申请或者降低贷款额度。
不过，不同的金融机构对于负债的考量标准和重视程度可能有所差异。有些机构可能在借款人有稳定高收入且抵押物价值充足的情况下，对一定程度的负债相对宽容。
三、房车抵押贷款要房产证吗
房车抵押贷款一般不需要房产证。以下是具体分析：
房车作为抵押物进行贷款，主要是基于房车自身的价值。金融机构或贷款方重点关注的是房车的产权归属、车况、市场价值等与房车直接相关的因素。他们会通过评估房车的价值来确定贷款额度和风险。
对于房产证，它是房屋产权的证明文件，主要与房产相关。在房车抵押贷款业务中，贷款的核心是房车的抵押关系，并非房产。除非贷款方有特殊要求，比如考虑借款人的整体资产状况时，可能会要求提供房产证作为辅助证明材料，但这并非是房车抵押贷款的必备条件。
当然，不同的贷款机构可能有不同的政策和要求。有些机构为了更全面地评估借款人的还款能力和信用状况，可能会要求提供包括房产证在内的其他资产证明。但从普遍情况来看，单纯的房车抵押贷款通常不需要房产证。
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来源：临律-房车抵押贷款要房产证吗，房车贷款需要什么手续