二手房买卖合同
卖方：____________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：____________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据相关法律规定，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 甲方将其名下位于 的房产一套出卖给乙方。
房屋状况：房屋所有权证号： ，建筑面积为 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。地下室 平方米，车库一个。
第二条 上述房产的交易价格为：
单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条 付款时间与办法
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。剩余房款 元整(大写： )应当于房屋办理更名后交付给甲方。
第四条 更名费用负担
甲方配合乙方办理房屋更名手续，更名费用由甲方承担。
第五条 房屋交付
甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。
第六条 甲乙双方权利义务
1、甲方已支付全部购房款。保证房屋无产权纠纷。
2、经双方协商，交易税费由 承担，产权过户手续费由 承担。
第七条 违约责任
1、若甲方无法办理房屋更名手续，甲乙双方同意终止本合同的履行，甲方应当于本合同签订之日向乙方返还定金，逾期返还的，应当按照日万分之五支付违约金。
2、甲方房屋存在产权纠纷或者其他问题，导致乙方无法取得房屋的，甲方应当按照乙方主张时的房屋市场价值向乙方赔偿。
第八条 争议的解决
因本合同发生争议，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条 其他事项
本合同自双方签字之日起生效。
本合同一式两份。甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
双方约定的其他事项：
出卖方(甲方) 购买方(乙方)
身份证号： 身份证号：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
日期： 年 月 日
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