一、新房定金交了不想买了怎么办
如果新房交了定金后不想买了，要根据具体情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购买。
1. 定金法则规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。所以这种情况下，购房者可能面临定金无法退还的风险。
2. 不过，如果能与开发商协商，开发商同意退还部分或全部定金，这是比较理想的情况，但开发商并没有这样做的法定义务。
（二）如果是因为开发商存在过错或违约行为导致购房者不想购买。
1. 例如开发商未取得预售许可证就收取定金，这种情况下开发商的行为是违法的。购房者有权要求开发商退还定金，并且可以向相关部门反映情况。
2. 如果开发商存在虚假宣传、隐瞒重要事实等情况影响购房者购买决策的，购房者也可以要求退还定金，并可能追究开发商的其他责任。
总之，购房者应先确定不想购买的原因，再依据法律规定和实际情况，尝试与开发商协商解决或者寻求法律途径维护自己的权益。
二、买房没交房可以退吗
买房没交房是否可以退，需要分情况来看：
（一）如果是购房者的原因想要退房，比如购房者自身经济状况发生重大变化无法继续履行购房合同，一般不能随意退房。但如果与开发商协商一致，通过承担一定违约责任（如按照合同约定支付违约金等方式），有可能解除合同退房。
（二）如果是开发商的原因导致可以退房的情况：
1. 开发商逾期交房达到合同约定的解约条件，例如合同约定逾期交房超过一定天数，购房者有权解除合同，这种情况下购房者可以退房。
2. 开发商未取得商品房预售许可证就卖房，这种房屋买卖合同无效，购房者可以要求退房并要求开发商返还已付购房款及利息。
3. 开发商擅自变更房屋规划设计，影响到房屋的基本使用功能等重大变更，购房者可以要求退房。
三、交定金买房子后悔怎么处理退款
交定金买房子后悔想要退款，需要根据具体情况来处理。
如果是因为购房者自身原因后悔买房，一般情况下开发商有权没收定金。但如果在签订定金协议时存在一些特殊情形，可能有退款的机会。例如，开发商在销售过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋的重大瑕疵、虚假宣传等，购房者可以收集相关证据，要求开发商退还定金。
如果是因为不可归责于双方当事人的事由，比如突发的政策调整使购房者失去购房资格等，这种情况下购房者可以与开发商协商退还定金。
在处理退款时，购房者首先要仔细查看定金协议的条款，确定是否存在对自己有利的约定。然后可以尝试与开发商进行友好协商，说明自己的情况，争取退款。如果协商不成，购房者可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，提供充分的证据以支持自己的诉求。
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