一、土地征收款如何分摊
土地征收款的分摊通常需根据具体情况来确定。
1.若土地为家庭共同共有,一般应按照家庭成员的人数或对土地的贡献比例进行分摊。例如,若家庭成员在土地上的投入、居住等情况较为均衡,可平均分摊;若某家庭成员在土地上投入较多或对土地的依赖程度较大,可适当多分摊。
2.若土地为按份共有,应按照各共有人所占的份额比例进行分摊。份额的确定可依据相关法律规定、当事人约定或实际投入等因素。
3.在一些特殊情况下,如存在遗嘱、协议等对土地征收款的分摊有明确约定的,应按照约定执行。总之,要综合考虑各种因素,以公平合理的方式进行土地征收款的分摊。
二、土地征收可以建房吗
一般情况下,土地征收后是不可以随意建房的。土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的行为。
征收后的土地用途通常有明确规定,若规划为建设用地,且在符合相关建设规划、审批等手续的前提下,才可以建房。但如果未经合法审批,擅自在征收后的土地上建房,属于违法行为,可能会面临被责令拆除、罚款等处罚。
总之,土地征收后能否建房取决于土地的规划用途以及是否履行了法定的建设审批程序等因素。只有在合法合规的情况下,才可以进行建房等建设活动。
三、土地征收可以行政复议吗
土地征收可以进行行政复议。
土地征收涉及到公民、法人或其他组织的重大财产权益,若对土地征收的相关行政行为不服,有权依法申请行政复议。行政复议是公民、法人或其他组织通过法定程序,向上级行政机关或法律规定的其他机关提出申请,请求对行政机关的具体行政行为进行审查并作出决定的活动。
在土地征收过程中,若被征收人认为征收决定、补偿决定等具体行政行为违法或不当,可在规定的时间内向上一级行政机关提出行政复议申请。行政复议机关会对申请进行审查,依法作出复议决定,以维护被征收人的合法权益。
总之,土地征收行为是可通过行政复议途径来寻求救济的,这为被征收人提供了一种重要的法律保障手段。
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来源:头条-土地征收可以行政复议吗,政府违法征收土地5年了可以申请行政复议