一、签二手房合同并交了定金想反悔如何解决
在签了二手房合同并交了定金后想反悔，需根据具体情况来处理：
（一）看合同约定及反悔原因。若因自身原因，无正当理由反悔，构成违约。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如单纯改变购房想法，这种情况下定金通常难以拿回。
（二）若存在法定或约定的解除事由，如发现房屋存在严重质量问题，且卖方在签约时未如实告知，这影响到房屋的正常使用和居住安全，构成卖方违约。此时买方可以解除合同，并要求卖方双倍返还定金。
（三）与卖方协商解决。可以尝试与卖方沟通，说明反悔原因，争取卖方理解，看能否协商解除合同，退还部分或全部定金。若协商达成一致，应签订书面协议，明确双方权利义务及定金退还事宜。总之，要根据具体情况选择合适的解决方式。
二、什么情况下交易二手房会导致合同无效
二手房交易中，以下几种情况可能导致合同无效：
（一）无民事行为能力人或限制民事行为能力人未经法定代理人同意签订的合同。例如未成年人单独签订二手房买卖合同，若其法定代理人未追认，该合同无效。
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。比如买卖双方为逃避税收，故意签订虚假的低价二手房买卖合同，损害国家税收利益，此合同无效。
（三）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。例如所交易的二手房属于未经合法审批建设的房屋，此类交易违反相关规定，合同无效。
（四）以合法形式掩盖非法目的的合同。例如名为二手房买卖，实为非法借贷提供担保，这种情况下合同无效。
（五）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。若卖方故意隐瞒房屋存在严重质量问题且对国家利益造成损害，合同无效。
在二手房交易中，买卖双方应确保交易行为合法合规，避免出现合同无效的情形。
三、二手房交了定金签了合同不想要了怎么办
在二手房交易中交了定金签了合同后又不想要了，需根据具体情况来处理：
- 若因自身原因反悔。定金通常是为保证合同履行而设立的一种担保方式。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。所以，这种情况下一般定金难以要回，且需承担相应违约责任，除非合同另有约定。
- 若因对方原因导致不想继续交易。比如卖方隐瞒房屋重大瑕疵、存在违约行为等，使得买方合理地认为无法实现合同目的，买方可以解除合同，并要求对方双倍返还定金。
- 若存在不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因。例如因政策调整导致购房资格丧失等，这种情况下可与卖方协商解除合同，争取退还定金。协商不成时，可通过诉讼等法律途径解决，由法院根据具体情况判定是否退还定金。
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来源：头条-二手房交了定金签了合同不想要了怎么办，二手房签了合同交了定金可以不买吗