一、贷款办不下来退房违约金是多少
贷款办不下来导致退房，违约金的数额需根据具体情况确定：
一是看购房合同的约定。若合同中明确规定了因贷款办不下来退房时应承担的违约金比例或具体金额，那么一般应按照合同约定执行。例如，合同约定违约金为购房款的5%，则按此比例计算支付。
二是若合同没有约定或约定不明确。在这种情况下，需根据法律规定及实际损失来确定。如果是因购房者自身原因，如信用记录不良等导致贷款办不下来，购房者应赔偿开发商因此遭受的实际损失，包括但不限于为该房屋交易已支出的合理费用等。而如果是因不可归责于双方的原因，如银行政策调整等导致贷款无法获批，购房者退房一般无需承担违约金。
总之，贷款办不下来退房违约金数额要综合合同约定、导致贷款办不下来的原因以及开发商的实际损失等多方面因素来确定。
二、廉租房被收回会退钱吗
廉租房被收回是否退钱，需根据具体情况判断：
一是若因承租人自身违反相关规定被收回。比如承租人擅自改变房屋用途、转借转租廉租房、无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租房居住等情况，导致廉租房被收回的，一般是不会退钱的。因为承租人的行为违反了廉租房的租赁约定和相关管理规定。
二是若因政策调整、政府规划等不可抗因素导致廉租房被收回。例如政府要对廉租房所在区域进行统一改造、建设公共设施等，这种情况下，通常会按照相关政策和实际情况，对承租人给予一定的补偿或者退还剩余租金等费用。
三是若租赁期限届满，正常收回廉租房，且承租人不存在欠费等情况，那么应当退还承租人剩余租赁期限对应的租金。
三、无预售证退房有哪些赔偿
在没有预售许可证的情况下，购房者有权退房，并可要求开发商承担相应赔偿责任，具体赔偿内容如下：
一是返还已付购房款及利息。开发商应将购房者已支付的全部购房款项如数退还，同时按照银行同期贷款利率支付相应利息，以补偿购房者资金被占用期间的损失。
二是赔偿损失。这里的损失包括购房者为购房实际支出的合理费用，如交通费、律师费等。如果购房者因信赖开发商有预售许可而进行了一些与购房相关的投入，且这些投入有相应凭证证明，开发商应当予以赔偿。
三是不超过已付购房款一倍的赔偿责任。根据相关法律规定，开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，购房者可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体赔偿数额需根据案件实际情况，由法院综合判定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●贷款办不下来退房违约金是多少钱
●一般贷款办不下来,退房违约金是多少?
●贷款下不来退房要赔违约金吗
●购房贷款批不下来,退房违约金多少
●房贷办不下来退房要扣15%违约金是否违法
●贷款办不下来退房要扣钱吗
●房贷批不下来退房违约金是多少
●购房者房贷办不了违约退房流程
●贷款办不下来 退房
●由于个人原因房贷办不下来退房要付违约金吗
●廉租房被收回会退钱吗知乎
●廉租房被收回会退钱吗怎么办
●廉租房被收回会退钱吗现在
●廉租房被收回怎么办还能申请吗
●廉租房如果收回去会退钱吗
●廉租房收回会给补助吗
●廉租房收回了交的钱还退吗
●廉租房会不会收回去
●廉租房被收回不搬会怎样
●廉租房交易后被政府收回
来源：临律-无预售证退房有哪些赔偿，无预售证退房流程要多久