一、房屋买卖委托公证可以撤销吗
若当事人以及涉及公证事务的利益关联方对房产交易委托公证公证书存在异议，有权向相关部门提出复查申请。若经查证，公证结果存在违法行为或与实际情况相违悖，则公证处有权利予以撤销。需注意，此类公证大多基于合理合规的途径办理，因此在正常情况下，我们应采取公证方式予以确认。唯有在出现争议之时，才能启动撤销流程。而非经由公证处核准的私下交易，是无法获得公证实效并进行撤销的。
二、农村房屋确权后能买卖吗?
在我国农村地区，住宅仅限卖方为本村户籍的人员，如若非本村集体组织的个人或机构进行购买，则该交易行为将无法受到法律的有效保护。
经过确认产权之后，宅基地上所建住房不得向城市居民出售。
宅基地的所有权归属于村集体，而村民则拥有使用权以及继承权，然而却禁止转让给村集体之外的个人或团体。
三、回迁房能不能买卖
具备产权的回迁房是允许进行交易的，通常情况下，回迁房会被划分为具有产权和不具备产权两类。其中，具备产权的还能细分成大产权与小产权，或者称之为全部产权和部分产权。例如，对于那些已经取得完全产权并成功办理了产权证书的回迁房来说，在买卖过程中，买方只需对该房屋的所有权证书以及产权持有者的身份证明文件进行全面审查即可开展交易活动。
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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