一、农村宅基地确权包括什么项目
农村宅基地确权主要包括以下项目：
1. 宅基地使用权的确认，明确宅基地的归属主体，即确认该宅基地归属于哪一户村民所有。这涉及到对宅基地的边界、面积等进行测量和界定，以确定其实际范围。
2. 房屋产权的确认，同时对宅基地上的房屋产权进行登记，明确房屋的所有者。这有助于保障农民对房屋的合法权益，在后续的拆迁、转让等过程中提供明确的产权依据。
3. 相关登记信息的完善，包括宅基地的审批文件、使用年限、变更情况等历史信息的整理和录入，使宅基地的权属关系更加清晰、准确，便于管理和查询。通过这些项目的确认，能够有效保障农民的宅基地权益，促进农村土地的规范管理和合理利用。
二、农村宅基地确权后还能改建吗
农村宅基地确权后在一定条件下可以改建。1. 若改建是在原宅基地范围内且不改变宅基地的性质和用途，通常是可以的。比如对原有房屋进行翻修、加固等维护性改建。2. 但如果要超出原宅基地范围进行扩建，一般需要经过相关部门的审批。审批过程中会考虑多种因素，如是否符合村庄规划、是否影响相邻关系等。3. 同时，改建应遵守法律法规和当地的宅基地管理规定，不得损害公共利益和他人合法权益。总之，要根据具体情况判断是否可以改建，确保改建行为合法合规。
三、农村宅基地确权证明怎么写模板
农村宅基地确权证明一般包含以下内容：
1. 证明标题，可明确为“农村宅基地确权证明”。
2. 写明当事人的基本信息，包括户主姓名、身份证号、家庭住址等，以及宅基地的具体位置、面积等信息。
3. 阐述确权的依据，如相关法律法规、土地管理部门的规定等，说明该宅基地的权属是合法有效的。
4. 详细描述确权的过程，包括申请、审核、公示等环节的时间、参与人员等情况。
5. 最后，加盖当地土地管理部门的公章，并由相关负责人签字，以确保证明的真实性和法律效力。
例如：[户主姓名]位于[具体地址]的宅基地，经[审核部门]审核，符合农村宅基地确权条件，现予以确权。该宅基地面积为[具体面积]平方米，依据[法律法规名称]等相关规定，确定其权属归[户主姓名]所有。[审核部门盖章]，[负责人签字]，[日期]。
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