一、婚后如何单方买房
婚后单方买房可以通过以下方式：
（一）使用个人财产购房
1.婚前个人财产。如果能证明购房资金来源于婚前个人存款、婚前个人房产出售后的钱款等明确属于婚前个人财产的部分，用这些资金购房可视为个人财产购买房产。例如，有婚前的银行存款账户，且该账户资金流向购房款支付，同时保留好相关的资金流水凭证。
2.婚后个人接受的赠与或继承所得，并且赠与人明确表示赠与个人或者遗嘱明确表明由个人继承，用这些财产购房也属于个人购房行为。
（二）夫妻双方签订协议
夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确约定一方单独购买的房产属于个人财产。此协议需要符合法律规定的形式和实质要件，例如采用书面形式，双方签字确认。协议内容明确房产的购买资金来源、产权归属等内容。在实际操作中，购买房产时的资金流向、购房合同的签订等都应与协议约定相符合，这样可以确保在婚姻关系存续期间单方购买的房产为个人财产。
二、婚后购房如何分割
婚后购房的分割需根据不同情况判断。
（一）夫妻双方共同出资购买
如果婚后购房是夫妻双方共同出资，不论房产证登记在哪一方名下，该房屋都属于夫妻共同财产，在离婚时一般应均等分割。可以由双方协商房屋归属，得到房屋的一方给予另一方相应的补偿；协商不成的，由法院根据实际情况判决。
（二）一方父母出资购买
1.若一方父母出资，且产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
2.若一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，应认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，按照共同财产分割原则处理。
（三）双方父母出资购买
双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下，则属于夫妻共同共有财产，按共同财产分割原则处理。
三、婚后买房属于谁
婚后买房的归属情况较为复杂，需分不同情形来看：
1.夫妻共同出资购买：若夫妻双方使用婚后共同财产买房，无论房产证上写谁的名字，该房屋通常都属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
2.一方父母出资购买：若婚后一方父母出资为子女购买房产，且产权登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。但是如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3.婚前个人财产购买：若一方用婚前个人财产在婚后买房，并且能证明购房款为婚前个人财产，且房产登记在出资方名下，该房产可能被认定为出资方的个人财产。不过，如果在购房过程中涉及夫妻共同财产的投入或者另一方有权益主张等复杂情况，可能会影响房产的最终归属判定。
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