一、委托人可以代理买房吗
委托人可以代理买房，但需要满足一定条件并遵循相关法律规定。
其一，需有合法有效的委托代理手续。委托人应出具书面委托书，明确委托事项、委托权限及委托期限等内容。委托书需由委托人亲自签名或盖章，以表明其真实意愿。
其二，代理人应在委托权限范围内行事。若超越代理权限签订购房合同等行为，可能构成无权代理，未经委托人追认的，对委托人不发生法律效力。
其三，代理人应忠实履行代理职责，维护委托人的合法权益。在购房过程中，需按照委托人的要求和市场行情进行操作，不得谋取私利或损害委托人利益。
此外，在办理房屋产权登记等手续时，通常需要提供委托代理的相关证明材料。只有符合法律规定和相关程序要求，委托人代理买房的行为才具有法律效力，从而保障购房交易的顺利进行及各方权益。
二、网贷逾期超过90天能贷款买房吗
网贷逾期超过90天是否能贷款买房，需分情况来看：
一是征信情况。网贷逾期超过90天，一般会被视为严重逾期，大概率会被上报征信系统，在个人征信报告中留下不良记录。银行等金融机构在审批房贷时，会严格查看借款人的征信状况。若征信不良，银行可能会拒绝放贷，因为这表明借款人存在较高的信用风险，银行担心其无法按时偿还房贷。
二是网贷平台性质。若网贷平台接入了央行征信系统，逾期记录会对房贷产生较大影响；若未接入征信系统，部分银行可能在不知情的情况下愿意放贷，但随着金融监管加强，银行数据获取渠道增多，这种侥幸通过的可能性也在降低。
三是后续补救措施。如果借款人在逾期后及时还清欠款，并能提供合理的逾期原因解释，如因突发重大疾病等不可抗力因素导致逾期，且后续信用记录良好，部分银行可能会酌情考虑放贷，但难度依然较大。
三、未婚情侣可以一起贷款买房吗
未婚情侣可以一起贷款买房，但需要满足一定条件并注意相关事项。
从贷款角度来看，银行等金融机构主要关注借款人的还款能力和信用状况。未婚情侣若要共同贷款买房，双方通常都需要具备稳定的收入来源，以证明有足够的能力按时偿还贷款本息。同时，双方的信用记录应良好，不存在严重的逾期等不良信用情况。
在房产产权方面，由于未婚情侣不具有婚姻关系，共同贷款买房时应明确房产的共有方式，可选择按份共有或共同共有，并在购房合同和相关产权登记中予以明确。按份共有需确定各自的份额，共同共有则意味着双方对房产享有平等的权益。
不过，未婚情侣共同贷款买房也存在一定风险。例如，若在贷款期间双方关系发生变化，可能会对贷款偿还和房产处置等问题产生纠纷。因此，在决定共同贷款买房前，建议双方签订相关协议，明确各自的权利和义务，以避免潜在的法律风险。
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