一、划拨房改房是大产权吗
划拨房改房不一定是大产权。
划拨是土地使用权的一种取得方式，房改房是指按照国家房改政策出售给职工的公有住房。如果该房改房的土地是以划拨方式取得，且符合相关规定并办理了相应的产权登记手续，在一定条件下可以视为大产权。
然而，若该房改房存在土地性质未明确、未办理出让手续等问题，可能在产权认定、转让等方面受到限制，不能等同于完全意义上的大产权。具体情况需要根据当地的房地产政策、土地管理规定以及该房改房的实际状况来综合判断。一般来说，办理了土地出让手续并取得完全产权证书的划拨房改房可认定为大产权。
二、划拨房改房能正常价卖吗
划拨房改房在一般情况下不能直接以正常价出售。划拨土地上的房改房，其土地使用权是由国家无偿划拨给单位或个人使用的，未经批准不得转让、出租、抵押。
然而，在满足一定条件后可以进行出售。一是需经土地管理部门批准，办理土地出让手续，缴纳土地出让金，将划拨土地转为出让土地，使土地性质合法化；二是要符合当地政府关于房改房出售的相关规定和程序，如取得原产权单位的同意等。
如果未经过上述合法程序而擅自出售划拨房改房，可能会面临法律风险，如导致合同无效、无法办理产权过户等问题。所以，在考虑出售划拨房改房时，务必先了解相关法律法规和政策要求，按照规定办理手续。
三、划拨房改房是什么意思
划拨房改房是指在城镇住房制度改革过程中，按照国家房改政策，以划拨方式取得土地使用权的已购公有住房。
1.土地取得方式：划拨是一种土地使用权的取得方式，政府将土地无偿划拨给单位或个人使用，无需支付土地出让金。
2.房改房性质：它是在住房制度改革背景下，对公有住房进行出售或分配给职工的一种住房形式。职工以较低价格购买公有住房，并取得房屋所有权和相应的土地使用权。
3.限制与特点：划拨房改房在转让等方面通常受到一定限制，如需要满足一定的条件，如居住满一定年限等。同时，其土地使用权可能不完整，后续可能存在土地出让金补缴等问题。
总之，划拨房改房具有特定的历史背景和特点，在处理相关房产事务时需要了解其相关规定和限制。
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