一、房改房可以退还吗
一般情况下，房改房在符合特定条件时可以退还。
1.若购房时不符合规定条件，如不符合职级、年龄等限制，可能会被要求退还。这种情况下，需根据当时的政策规定和相关部门的要求进行办理退还手续。
2.若因产权纠纷等问题导致购房存在瑕疵，经相关部门认定后，也可能会要求退还房改房。在这种情形下，需要通过法律途径或与相关部门协商解决产权纠纷等问题后，再按照规定办理退还。
然而，并非所有的房改房都可以随意退还，具体是否可以退还以及退还的程序和条件等，会因各地的政策法规以及具体情况的不同而有所差异。购房人在办理房改房相关事宜时，应仔细了解当地的政策规定，避免出现不必要的麻烦。
二、房改房可以申请原路退回吗
一般情况下，房改房在符合一定条件时可以申请原路退回。
1.若购房者因自身原因导致无法继续持有房改房，且相关政策允许退回，同时原售房单位同意接收，那么可以申请原路退回。例如，购房者因工作调动到外地，无法在当地继续居住，经原单位同意，可办理退回手续。
2.但如果房改房已发生产权变更、已进行了市场交易或存在其他违法违规情况，通常就不能申请原路退回。比如，房屋已被转让给他人，或者购房者在持有期间违反了房改房的相关规定。
3.此外，不同地区对于房改房原路退回的政策规定可能有所差异，具体还需根据当地的政策法规以及相关部门的审批来确定。
三、房改房可以退回单位吗
一般情况下，房改房在符合特定条件时可以退回单位。
1.若购房时存在欺诈、胁迫等导致购房行为非本人真实意愿，且能提供相关证据，经单位同意，可退回单位。比如单位在销售房改房过程中故意隐瞒重要事实，使购房者产生错误认识并签订购房合同，这种情况下购房者可申请退回。
2.若购房者因自身原因导致无法继续持有房改房，如工作调动至外地且无法将房产转移至当地，经单位批准，可退回单位。但需注意，退回单位可能会涉及相关手续和费用的处理。
3.有些地方的政策规定，在一定期限内，购房者如对房改房的购买决定反悔，可向单位申请退回。不过，这种情况通常有严格的时间限制和条件要求。
总之，房改房是否可以退回单位要根据具体情况和相关政策规定来确定。
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来源：中国法院网-房改房可以退回单位吗，房改房单位可以收回吗