土地补偿款没拿权怎么办,划拨土地补偿费能补交吗

合同纠纷 编辑:韦艺

一、土地补偿款没拿权怎么办

若土地补偿款未拿到权益,可按以下步骤处理:

首先,确认补偿款未拿到的原因。是因相关部门工作流程延误,还是存在对补偿标准有争议、身份认定问题等。

其次,收集相关证据。比如土地权属证明文件,能证实土地归自己使用或拥有权益;涉及征收的公告、通知等材料;与补偿事宜相关的沟通记录,包括会议纪要、聊天记录、信件等,这些证据有助于后续主张权利。

再者,与相关部门沟通协商。主动联系负责土地征收补偿的部门,如当地的自然资源局、征收办等,以书面或面谈的形式,清晰说明情况,要求其对未发放补偿款的原因作出解释,并给出发放的时间节点。

若协商无果,可考虑法律途径。申请行政复议,向其上级主管部门提出,要求对补偿款未发放问题进行审查并责令改正;也可直接提起行政诉讼,通过法院判决维护自身合法权益,要求相关部门依法发放土地补偿款。

二、划拨土地补偿费能补交吗

划拨土地补偿费是否能补交,需视具体情形而定。

若因土地用途改变、土地性质变更等法定原因,导致需要补交划拨土地补偿费,在符合相关规定和程序要求下,通常是可以补交的。一般需向当地土地管理部门提出申请,提交准确完备的资料,详细说明补交原因、金额计算依据等内容。土地管理部门会依据相关法律法规、政策以及土地实际状况进行审核。审核通过后,会确定具体补交金额、方式及期限等事项。

然而,如果没有合法合理的事由,随意要求补交划拨土地补偿费,通常不会被允许。同时,不同地区对于划拨土地管理政策存在差异,具体能否补交以及补交程序、要求等也会有所不同。所以,要确切判断能否补交,应向当地有管辖权的土地管理部门咨询,以获取准确且符合当地实际情况的答复。

三、集体土地补偿款如何提存

集体土地补偿款提存,通常按以下步骤操作:

首先,确定提存原因。如因补偿对象不明确、补偿对象与相关方存在争议等合理情形,导致补偿款无法正常支付,可考虑提存。

其次,选择提存机关。一般为公证机构。提存人(通常是负责发放补偿款的相关部门或单位)应向有管辖权的公证机构提出申请。

再者,准备提存材料。常见材料包括提存申请书,详细说明提存原因、提存标的(即集体土地补偿款)的种类、数额等;相关的补偿协议或文件,用以证明补偿款的合法性与来源;提存人的身份证明等。

然后,办理提存手续。提存人将补偿款交付给公证机构,公证机构会对提存事项进行审查核实,确保符合提存要求。审核通过后,公证机构会出具提存公证书。

最后,通知相关当事人。提存人有义务将提存情况通知补偿对象等相关方,告知其可在规定条件下领取提存的补偿款。补偿对象在符合法定条件时,可凭借有效证明文件前往提存机关领取补偿款。

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