一、购房付了定金还能退吗
购房付了定金是否能退，需要分情况来看。
（一）如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，一般情况下定金是不能退还的。因为定金是一种担保方式，旨在确保购房者履行购房合同的约定。例如，购房者只是单纯改变主意，没有合理的法定事由，开发商有权没收定金。
（二）如果是因为开发商的原因导致无法签订购房合同或者房屋存在严重问题等，购房者可以要求退还定金，并且可以要求开发商承担相应的责任。比如开发商未取得预售许可证就售房，这种情况下合同无效，购房者有权要求退还定金。
（三）如果存在不可抗力因素，如自然灾害等导致合同无法履行，购房者也有权利要求退还定金。
二、购房合同丢了怎么办到哪补
如果购房合同丢失，可以按照以下方式补办：
（一）与开发商协商补办
1. 一般来说，如果是与开发商签订的购房合同丢失，首先可以联系开发商。因为开发商通常会保留购房合同的副本。
2. 向开发商说明购房合同丢失的情况，按照开发商的要求提供相关的证明材料，例如身份证、购房款支付凭证等。开发商在核实情况后，可能会提供购房合同的复印件，并在复印件上加盖公章，其效力等同于原件。
（二）到房产管理部门查询
1. 如果与开发商协商补办遇到困难，或者开发商已经不存在等特殊情况，可以到当地的房产管理部门查询。
2. 携带身份证等有效身份证明到房产管理部门的档案管理科室，按照规定办理查询手续，获取购房合同的存档复印件，可能需要支付一定的查询和复印费用。
购房合同是非常重要的文件，补办时需尽快按照上述途径处理。
三、签了购房协议交了定金怎么退
一般情况下，签了购房协议并交了定金后，想要退回定金存在以下几种可能：
1. 如果购房协议存在无效的情形，例如协议是在欺诈、胁迫等违背真实意思表示的情况下签订的，或者出售方没有合法的售房资格等，这种情况下定金可以要求退回。可以通过向法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁来认定协议无效，进而拿回定金。
2. 如果协议中有约定退还定金的条款，并且符合约定的条件，比如双方约定若购房者在一定期限内未能获得银行贷款则退还定金，当这种情况发生时，就可以按照约定要求退还定金。
3. 若双方在签订购房协议后，就合同的主要条款未能达成一致，比如对房屋交付时间、付款方式等重要内容无法协商成功，这种情况可以主张退还定金。
但是，如果仅仅是购房者自己单方面反悔不想购买房屋，在没有合理合法理由的情况下，定金通常是不予退还的，因为定金具有担保合同履行的性质。
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