一、出租门面合同要违约吗
是否违约取决于具体的情况。
如果在出租门面合同履行过程中，出现了合同约定的违约情形，那么就可能构成违约。比如，租户未按照约定的时间支付租金，或者未经房东同意擅自改变门面结构等，这些都属于常见的违约行为；从房东的角度看，如果房东未按照约定提供符合条件的门面，例如没有保证门面基本的水电供应，或者提前收回门面等，也构成违约。
但是，如果双方按照合同的各项条款正常履行各自的义务，就不存在违约的情况。
所以，不能简单地说出租门面合同要违约或者不要违约，需要依据合同的具体条款以及双方实际的履行情况来判定。
二、门面出租合同违约怎么办
如果门面出租合同出现违约情况，可以按以下方式处理：
（一）出租方违约
1. 损害赔偿。如果出租方未能按照合同约定提供符合条件的门面，例如门面存在重大安全隐患影响承租方使用，承租方可以要求出租方赔偿因违约行为造成的损失，如装修损失、经营损失等。
2. 继续履行。承租方可以要求出租方履行合同约定的义务，比如按照约定的时间交付门面或者保持门面的正常使用状态。
3. 减少租金或延长租期。若出租方提供的门面存在部分问题，不影响整体使用但给承租方造成一定不便，承租方可以要求减少租金或者延长租期来弥补损失。
（二）承租方违约
1. 支付违约金。如果承租方未按时支付租金或者违反合同约定的使用用途等，应当按照合同约定支付违约金给出租方。
2. 赔偿损失。因承租方违约给出租方造成的直接经济损失，如门面损坏等，承租方需要予以赔偿。
3. 解除合同。若承租方违约行为严重，例如长期拖欠租金且达到合同解除条件，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
在处理违约问题时，双方应先查看合同中的违约条款约定，若协商不成，可以通过向法院提起诉讼来解决纠纷。
三、租门面交了定金可以退吗没有合同
是否能退定金需要根据具体情况判断。
如果是因为出租方的原因导致不能签订租赁合同，例如出租方在收受定金后又将门面租给他人等违约行为，那么承租方有权要求双倍返还定金。
如果是承租方自身的原因不想租这个门面了，一般来说定金是不能退还的。虽然没有签订书面合同，但如果双方已经就租赁门面达成了口头协议，并且明确了定金的性质是作为订立租赁合同的担保，那么定金法则依然适用。不过，如果承租方能够证明在交付定金时出租方存在欺诈、胁迫等违法行为，那么可以要求退还定金。
总之，在没有合同的情况下，需要综合考虑双方的行为、是否存在过错以及是否有证据证明等因素来确定定金是否可以退还。
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