土地被征收后十年无开发归谁处理,土地被征十年没未用违法吗怎么处理

拆迁安置 编辑:方研妍

一、土地被征收后十年无开发归谁处理

土地被征收后十年未开发,可按以下方式处理:

首先,依据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。此土地已闲置十年,县级以上人民政府可收回土地使用权。

其次,对于收回的土地,若原为农民集体所有,应交由原农村集体经济组织恢复耕种或用于农业生产活动。若要重新用于建设等其他用途,需重新按照法定程序办理相关审批手续。

最后,若涉及土地闲置问题,土地管理部门可对相关责任主体进行调查,若存在违规行为,依法追究责任,以确保土地资源合理利用。

二、土地被征十年没未用违法吗怎么处理

土地被征收十年未使用通常违法。根据相关法律规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

对于此类情况的处理方法如下:

1.收集证据:被征地的集体或个人要收集土地被征收及闲置的相关证据,如征地公告、土地现状照片、相关文件等。

2.向相关部门反映:可以向当地自然资源主管部门反映情况,要求对闲置土地进行调查和处理。

3.申请行政复议或提起行政诉讼:如果相关部门不作为或对处理结果不满意,被征地集体或个人可依法申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。

土地闲置不仅浪费资源,也损害了被征地者的利益。通过合法途径处理,能促使土地合理利用,保障权益。

三、征收三年未开发的土地归谁

征收三年未开发的土地归属情况要分具体情形。

一般而言,土地被合法征收后,其所有权性质由集体所有转变为国家所有。即使征收后三年未开发,土地所有权依然属于国家。

不过,若征收方未按照规定及时开发利用土地,根据相关法律规定,超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。这里收回的是土地使用权,而不是改变土地所有权性质。土地使用权被收回后,政府可能会重新安排土地的开发利用,以提高土地利用效率。

此外,如果征收行为本身存在违法违规情况,如未依法给予合理补偿等,那么土地的征收可能会被认定无效,这种情况下土地可能会恢复到征收前的集体所有状态。

所以,征收三年未开发土地,所有权基本归国家,但土地使用权可能因未开发情况及征收合法性不同而有不同处置。

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来源:中国法院网-征收三年未开发的土地归谁,土地征收了三年没开发还可以耕种吗

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