一、房改房配偶死亡可以卖房么
房改房配偶死亡后能否卖房，需分情况讨论。
若该房改房完全属于在世配偶个人所有，比如是其婚前个人财产转化的房改房，在世配偶有权自行决定卖房，办理相关产权转移等手续即可。
若房改房属于夫妻共同财产，那么首先要对房屋进行析产。先划分出一半属于在世配偶，另一半作为死亡配偶的遗产。如果死亡配偶没有留下遗嘱，按照法定继承，由其配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承这一半份额。在这种情况下，在世配偶要卖房，需先与其他继承人协商一致。其他继承人明确表示放弃继承份额，由在世配偶全部继承后，在世配偶才能卖房；若其他继承人不放弃，需全体继承人共同同意并办理相关手续后，才可以卖房。总之，房改房配偶死亡后卖房问题较为复杂，要依据房屋产权性质及继承情况依法处理。
二、房东在租赁期内卖房要怎么办
房东在租赁期内卖房，租户无需过度担忧，其合法权益受法律保护。
首先，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房东将房屋出售，租户与原房东签订的租赁合同依然有效，新的房屋买受人需继续履行该租赁合同直至租赁期限届满。租户可按原租赁合同约定继续使用房屋，新业主不能随意要求租户搬离。
其次，房东在出售房屋时，应履行通知租户的义务，租户享有在同等条件下优先购买权。若房东未依法通知租户，侵害了租户的优先购买权，租户有权向法院请求房东承担相应赔偿责任。
若遇到房东或新业主不合理要求搬离等情况，租户可与对方沟通协商，说明自身合法权益；协商不成，可收集租赁合同、通知记录等相关证据，通过向房屋所在地基层组织申请调解，或直接向人民法院提起诉讼等方式维护自身权益。
三、房屋产权不能分割是否可以卖房
房屋产权不能分割的情况下，通常也是可以卖房的，但需要根据具体情形来分析。
一方面，如果是共有房屋产权不能分割，比如夫妻共同共有、家庭成员共同共有等情况。在这种情形下，处分共有房屋一般需经全体共有人同意。若未经其他共有人同意擅自卖房，其买卖合同效力可能存在瑕疵。但如果是善意第三人在不知情且支付合理对价、办理了产权登记手续的情况下购买，根据相关法律规定，善意第三人可取得房屋所有权，其他共有人只能向擅自处分的共有人主张赔偿损失。
另一方面，如果是因房屋本身的性质等客观原因导致不能分割产权，比如一些特定的保障性住房等有政策限制不能分割产权的。这种情况下，可能会受到相关政策法规的严格限制，一般不能随意进行买卖，需要满足特定条件并经相关部门审批同意后，才有可能进行交易。总之，不能一概而论，要具体情况具体分析。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房改房配偶死亡继承
●房改房夫妻一方死亡能卖吗
●房改房只有一个人名字,配偶已死亡,死后才办理房产证
●房改房一方死亡后购买
●房改房配偶死亡过户
●房改房 已死亡配偶 继承案例
●房改房更名给配偶
●房改房夫妻一方死亡能卖吗
●房改房配偶信息变更
●房改房夫妻一方能卖吗
●房东在租赁期内卖房要怎么办手续
●房东在租赁期间卖房子如何赔
●房屋租赁期间房东卖房子的怎么处理
●房东在租期内出卖房屋
●房东在租房期间卖房算违约吗
●租期内房东卖房后怎么解决
●租赁期间房东卖合法吗
●房东在我租赁期间把房子卖了我该怎么办
●租房期间房东出售房子
●租期内房东卖房 需赔付多少违约金
来源：中国法院网-房屋产权不能分割是否可以卖房，房屋却不了权怎么办