一、购买期房付款的法律规定有哪些
购买预售房屋所涉及的付款流程以及在法律法规层面上所应遵循的相关规定，首先，购房者需严格依照与开发商达成的购房合同中所确定的日期来履行相应的房款支付义务，通常情况下，整个付款过程会被划分为三个阶段。
其中，首次付款通常指的是购房者向开发商支付房屋总价款的一部分——也就是通常我们所说的“首付款”；其次，在房屋建设工程进展到一定程度后，购房者还需支付大约占总房价60%左右的款项，这便是所谓的“中期支付”；最后，当房屋竣工并验收合格之后，购房者还需支付剩余的房款，即“尾款”。
若对于购房款的具体支付时间存在疑问或争议，购房者可与开发商进行友好协商，并将协商结果以书面形式记录在补充协议中。
对于采用贷款方式购买预售房屋的购房者来说，其贷款手续通常会由开发商选定的贷款银行负责办理。
二、期房会被法院查封吗
若存在具有权威性的相关证据证实期房乃属被保全人为所有，那么此项期房即具备了申请保全之条件。
依照现行法律规范所载，未办理产权登记的建筑物与土地使用权应依据土地使用权批复文件及其他相关证据要素明确其所有权归属。
换言之，如有一方向法院出示诸如预购合同之类的凭证来确证该期房实为己方所有财产，即可据此向法院提出有关期房的保全申请。
待法院依规查验核实并确认期房的确系需予以保全的相关财产之后，将根据法律法规决定实施财产保全的有效手段，详细操作为对涉案房产采取查封禁令，以确保对方无法触碰、规避、出售等方式侵犯我方当事人的合法权益。
三、买期房如何约定房屋交付
关于期房购买事宜，我们需在签署的买卖协议中明确约定房屋交房日期。
且该项约定的交房日期应在双方议定的合理期限内执行，确保在约定时间范围内交付的房屋须已取得有效的《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》、房屋建设项目竣工验收合格证书以及相关基础生活设施已达到可交付使用的标准。
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
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来源：中国法院网-买期房如何约定房屋交付，买期房到交房的所有步骤