一、两兄弟一个房产证怎么分
在这种情况下，若两兄弟对于房屋的归属和分配能协商一致，可通过签订书面协议明确各自的份额，并办理相关的产权变更登记手续。
若无法协商一致，可能需要通过法律途径解决。首先要确定该房产的取得方式、出资情况等因素。如果是共同出资购买，一般按照出资比例分配；如果是继承所得，按照继承法的规定进行分配。
在司法实践中，法院会综合考虑各种因素，如兄弟双方的经济状况、对房屋的需求程度等，做出公平合理的判决。建议兄弟之间尽量通过协商解决，以节省时间和经济成本。
二、两套房一本房产证可以拆分吗
在我国，两套房一本房产证是否可以拆分，取决于多种因素。
首先要看房屋的规划、建设等是否符合拆分条件。如果两套房屋在物理上能够明确区分，且符合当地的房产管理政策和规划要求，一般是可以申请拆分的。
但如果存在共用设施、共用面积等难以明确划分的情况，或者当地政策对此有限制，可能就无法拆分。
您需要向当地的不动产登记中心咨询具体的政策和要求，并提交相关的申请材料，包括房屋测绘报告、产权证明等。经过审核，如果符合条件，就可以办理拆分手续，重新颁发房产证。
三、妈妈房产证占1孩子99
这种房产份额的划分在法律上是有效的。但需要注意，虽然孩子占比99%，在处置房产时仍需考虑妈妈的份额和意愿。
例如，若要出售该房产，需要妈妈和孩子共同同意并办理相关手续。若涉及到继承，孩子的99%份额可能会按照继承规则进行处理。
另外，如果妈妈在房产中的1%份额存在争议，比如是在被胁迫、欺诈等非法情况下确定的，那么可以通过法律途径请求变更。但需要有充分的证据来支持主张。总之，这种份额划分在法律框架内有其明确的权利和义务规定。
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来源：临律-妈妈房产证占1孩子99，妈妈房产证占1孩子99妈妈要卖房