一、名下有经济适用房还能买商品房吗现在
名下有经济适用房是否能买商品房，需依据具体情况判断。
通常，经济适用房属于政策性住房，有严格的管理规定。如果经济适用房的产权是有限产权，在限制交易期内，一般不允许购买商品房。因为购买商品房的行为可能被视作不符合经济适用房的保障条件，相关部门有权按规定回购经济适用房。
当经济适用房过了限制交易期，且已按规定补缴土地收益等价款，取得完全产权后，就可以购买商品房。这是因为此时经济适用房性质转变，等同于普通商品房，购房者有自由处置房产及购买其他商品房的权利。
各地对经济适用房和商品房的政策规定存在差异。有些地方可能规定购买商品房后，经济适用房需由政府回购；有些地方则要求退还经济适用房补贴等。所以，要准确了解能否购买商品房，需详细咨询当地住房保障管理部门，按当地政策执行。
二、交房时面积比购买时大需要补钱吗
交房时房屋面积比购买时大，是否补钱需根据具体情况和合同约定判断。
若购房合同有相关约定，应按约定执行。比如合同约定面积误差在一定比例内多退少补，那么只要在该比例范围内，购房者就需补钱。
若无合同约定，则按相关法律规定处理。根据规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者补足；超出3%部分的房价款由开发商承担，产权归购房者。例如，购买房屋面积为100平方米，交房时面积变为104平方米，面积误差比为4%。其中3%即3平方米的房价款需购房者补足，超出3%的1平方米房价款由开发商承担。
总之，交房面积大于购买面积，购房者大概率需补一定款项，具体数额依合同和法律规定确定。在遇到此类问题时，购房者可先查看合同，与开发商协商，若协商不成，可通过法律途径解决。
三、名下有经适房了可以买商铺吗
名下有经济适用房通常可以购买商铺。
经济适用房是具有社会保障性质的住房，政府对于其上市交易等有严格限制，主要是为确保该住房用于保障低收入家庭的居住需求。而商铺属于商业地产，与经济适用房性质不同，一般不涉及居住保障范畴。
购买商铺不会直接影响已拥有的经济适用房的权益和归属。不过，在一些地区，若购买商铺后家庭经济状况发生较大变化，不再符合经济适用房的保障条件，有可能面临相关部门的审核。比如家庭收入因商铺经营等原因大幅增加，超出当地经济适用房规定的收入标准，可能会要求退还经济适用房或补缴土地收益等价款后取得完全产权。
总体而言，单纯购买商铺这一行为本身不受名下有经适房的限制，但要关注当地关于经济适用房的后续管理政策。
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来源：中国法院网-名下有经适房了可以买商铺吗，名下有经适房又再购房贷款问题