停工留薪期，停工留薪期间工资怎么算
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停工是什么意思
曾获3.2亿元融资、由四名清华“学霸”创立的家居行业“黑马”住范儿，正面临成立近十年来的最大危机。
近日，北京、上海多名装修业主反映，其选择的整装平台住范儿疑似出现状况，导致家中工地停工。在多个社交平台的住范儿客户群里，许多客户都声称其装修工程集体停工，已付款却面临烂尾风险。
有住范儿的上海员工称,上海公司的资金链暂时出现问题，是因为被北京总部抽调了资金，去填补其团购业务窟窿。
26日，多名住范儿员工对外称公司正寻求融资或并购以解决危机，但截至记者发稿，这一消息并未得到住范儿任何官方层面的证实，记者多次拨打住范儿上海郑姓负责人的电话以及住范儿官方客服电话，均未能接通。
客户：家中装修工程突然停工
“本来是看了他们的公众号，经常发一些‘装修避坑’的指导，我才通过住范儿做家里的装修，就图一个省心，没想到反而踩坑了！”5月25日，正在做住房装修的钟欣对第一财经记者表示。
钟欣告诉记者，他是“住范儿”公众号的粉丝，因为家中要装修而关注这个号，之后便选择了住范儿的整装业务，目前家里装修进行到水电环节，结果上周工地就停工了，工长、设计师等人都表示，他们也只是被动通知客户，住范儿也拖欠着他们的工资。
5月25日至27日，记者陆续加入了3个住范儿客户群，这些客户基本都在北京和上海两城。截至27日中午，无论是北京住范儿停工群还是上海的停工群，每个群都有超过100多人，群内多数成员都表示家中装修工地目前已经停工。
在上海住范儿一客户群内，50多名成员填写了自己的装修情况信息，其中有群成员已经付款50万，但装修工作才刚开始便已停工，大部分成员则称其已付装修款项在几万到十几万元的区间内。
多个北京的装修业主表示，他们的装修合同是跟“北京水木优品装饰有限公司”签订的。而上海装修业主的合同方则分为两种，有些业主表示是跟“北京水木优品装饰有限公司上海分公司”签订，有些业主是跟“上海水木优品装饰工程有限公司”签订。
根据企查查，上述三家公司的大股东都是“北京水木优品科技有限公司”，法定代表人都是刘羡然，住范儿是该公司的品牌名。
今年4月，在多个社交平台和投诉平台上，住范儿就被不少消费者投诉，多数投诉都称住范儿家居团购退款难、退款慢。当时，住范儿平台曾发布公告称，近段时间的退款申请时效原因与商家合作政策的变化、业务模式的调整等有关。对于退款时间，住范儿表示退款预计在申请后30个工作日完成。
现在看来，当时住范儿或许就遭遇了资金链问题。不过，记者在住范儿的官方微信号看到，直到5月21日，该微信号还在发布文章招募20个“老破小”参与免费规划户型活动，并提供装修报价。
目前这些住范儿的装修客户面临的主要问题是工地停工后很难找人接手，不少装修公司不会接做到一半的工地。此外，多数客户担忧已经预付的资金拿不回来，还有客户表示其向银行借了装修贷，如果装修最终烂尾，自己还得继续履约还贷款，简直是“亏大了”。
员工：公司确实出现资金周转问题
住范儿的实际情况究竟如何？5月26日，第一财经记者走访了住范儿位于上海灵石路699号的家居生活馆，这里也是住范儿不少上海员工的办公地点。
住范儿做线下家居零售店业务始于2022年，当年3月先是在北京开设了一家两万平方米的大型线下家居体验馆，11月份又在上海灵石路开了面积5000多平方米的家居馆，其中有数个样板间以及家居建材品牌馆、建材展示区、软装区和电器区等。
记者于26日中午来到该线下零售店，一楼前台处有一名住范儿员工在值班。他告诉记者：“大多数住范儿上海员工都已经没来上班了，留了几个人在轮流值班，负责接待来访客户。”
这名员工称自己属于住范儿整装部，他表示公司目前确实已经出现资金周转问题。
“其实上海的业务一直是盈利的，本来不存在资金问题，但是上海这边账上的钱被拿去填北京团购业务的窟窿了。公司总部在北京，管理层和财务等都在北京办公。”
该员工称，自己目前的任务也只是被动告知来访者公司目前的情况。“我们员工也在被拖欠社保，4月份的工资在5月份发了，4月份的社保还没交，5月份的工资还有待观察，员工也在等待接下来的消息。”
他还表示，目前公司管理层正在积极对接投资人，就在近3-4天内可能就会有新消息，如果有资本愿意收购住范儿，事情或将出现转机。
不少住范儿的装修客户也表示，他们已经接到了住范儿员工发来的类似口径，称公司将会有新的融资和并购，同时住范儿也在求助行业协会，希望能有行业头部公司接手客户工地的交付。
对于这些说法，客户们表示半信半疑，有客户表示：“可能会再等一等，如果时间太久就等不了了，毕竟房子的装修没法拖，会走集体诉讼的途径。”
一位住范儿的材料供货商对记者表示，自己也是近期得知住范儿出现了资金问题，目前被欠了数十万货款，能不能拿回钱是未知数。
截至27日中午，在多个客户群内，无论是北京的住范儿客户还是上海的住范儿客户，他们都称目前无法联系到住范儿的管理层，也没有相关负责人对客户给出统一的说法。
记者从住范儿上海线下门店前台人员处获知郑姓负责人的手机号，前台人员称郑姓人士负责上海区域的事务，不过截至发稿，记者多次拨打该号码均未能联系上郑姓负责人。
家居私域社群最早玩家，曾获多轮融资
公开资料显示，住范儿成立于2015年10月，至今其历史还不足十年，曾被称为家居行业的新生代“黑马”。
住范儿由四名清华毕业生创办，他们分别是刘羡然、石乐天、李丹阳和曾默翰。该公司总部设立于北京，在上海、成都设有分公司，定位为“家居建材的新零售服务商”。
企查查显示，住范儿背后的注册公司为北京水木优品科技有限公司（以下简称“水木优品”），注册于2015年10月，注册资本为116.9万元。
目前水木优品的大股东和实控人为1992年出生的刘羡然，他拥有超过35%的股权，他同时担任该公司的董事长、总经理。联合创始人李丹阳、曾默翰则任公司董事。
从2016年到2024年，水木优品获得天使轮（100万）、Pre-A轮（1000万）、A轮（1000万）、B轮（2亿元）、B+轮（1亿元）融资，共融资3.21亿元。
包括创新工场、天使湾创投、华创资本、嘉程资本等都曾投过该公司的天使轮至A轮。
而启承资本、金沙江创投则领投了B轮，融资金额达到两亿。该公司最近一次融资是2024年3月29日的B+轮，牧鲸资本投资1亿元。
住范儿最早是靠内容运营起家，通过就“装修水深”“增项难题”“施工隐患”“偷工减料”“智商税”等热门装修话题发文，获得粉丝流量，随后切入私域运营，做线上社群团购。
住范儿联合创始人李丹阳在公开报道中曾表示，2019年，住范儿成为了第一批在私域社群里卖装修、建材、家具和家电的“玩家”。2021年3月，住范儿全面启用自研微信小程序商城，截至2022年8月，线上线下零售业务GMV已经超过9亿，全渠道零售付费用户ARPU值已经超过8000元，整个私域用户规模大约在27.6万人。住范儿在内容自媒体的粉丝总数超过1000万，成为家居领域头部内容自媒体。
2022年3月，住范儿超级零售体验店落成于北京，打通了线下体验的场景，通过线上线下的全渠道联动，最高一天有4万人次的进店客流。2022年11月，住范儿上海家居体验馆落地。
住范儿创始人刘羡然2023年接受媒体采访时曾表示，住范儿有三个业务，第一个是在北京、上海做整装大店，第二个是做社群团购，第三个是零售卖场。截至2023年7月，住范儿积累了30万-40万的私域用户规模。
目前，这家瞄准庞大家装市场的家居新零售企业会否迎来转机仍有待观察。根据企查查，2025年4月28日，北京水木优品科技有限公司被申请财产保全执行，执行法院为广东省佛山市禅城区人民法院，冻结股权数额达100万元人民币。
（应受访者要求，文中“钟欣”为化名）
(本文来自第一财经)
停工留薪期一般不超过几个月
新华名苑小区二期陷入停工状态。王迎超/摄
施工方接连“入局”。
中房报记者 王迎超 集贤报道
位于黑龙江省双鸭山市集贤县的棚改项目新华名苑小区二期在施工方进场仅一个多月后再度停工。
停工的原因源于施工方刘祥山的一则实名举报。
在向开发商黑龙江洺升房地产开发有限公司（以下简称“洺升公司”）交了施工入场保证金、好处费、居间费等共计236.5万元并签订协议后，4月11日，刘祥山得到了入场新华名苑小区二期施工的机会，却在开工不久后被开发商告知，只能挂靠使用双鸭山市金春建筑工程有限公司（以下简称“金春公司”）的资质，因为施工需要，刘祥山前往金春公司协商签订挂靠合同及委托事项时，却遭到对方的拒绝。如今，项目的施工许可证上已明确了施工单位为金春公司，而洺升公司早在4月5日便已与金春公司签订了施工合同，这意味着，刘祥山所有的投入成了“为他人作嫁衣裳”。
与开发商协商退款无果，5月19日，感觉中了“圈套”的刘祥山将施工全面叫停。
5月16日，刘祥山实名向进驻集贤县的黑龙江省委第九巡视组进行了举报，中房报记者获悉，巡视组已将举报件转给了当地纪委监委，目前，纪委监委已介入调查。
百余户居民滞签14年
新华名苑小区位于集贤县福利镇卫生街南、繁荣街北、福宁路东、振兴路西，分A、B两区，占地面积约7.44万平方米。最初，新华名苑小区一期是由集贤县天一房地产开发有限公司（以下简称“天一公司”）开发建设的。
2024年4月6日，洺升公司以320万元的价格从天一公司手中购买了A区B区剩余的建设用地。土地转让协议中明确，经集贤县政府组织协调各方，促成了双方土地转让协议。
一份2024年4月25日印发的《集贤县信访工作联席会议会议纪要》显示，2010年5月29日，该项目由集贤县人民政府县长办公会议第17次会议通过，同年7月25日审核通过准发《房屋拆迁许可证》，同时项目正式启动。小区计划建设楼房26栋，回迁楼9栋，商品楼17栋，小区拆迁面积37888平方米，总拆迁户363户，现已签订协议 255户，剩余108户。新华名苑小区分别在2012年~2018年建设5号、8号、15号、16号、18号、21号回迁楼。
由于拆迁过程中部分被拆迁户要求过高，不同意当年的拆迁安置补偿方案，导致拆迁工作处于停滞，开发企业错过了建设市场的黄金周期，2020年，开发企业暂停该区域拆迁工作，从而导致新华名苑部分滞迁户未被拆迁。
会议经过研究议定，新华名苑滞迁户要求拆迁的信访事项属于有理诉求，应予以支持。剩余未动迁户，由房屋征收服务中心牵头办理。土地由黑龙江洺升房地产开发有限责任公司承接建设。新华名苑滞迁户符合棚户区改造政策，同时也享有免除基础设施配套费用的相关政策。依据《黑龙江省城乡规划条例》第三十七条规定，符合公共利益需求，可调整容积率，既能保障小区居民的公共利益，又能盘活企业发展，还能有效促进地方经济发展。依照有关规定缴纳增加容积率部分的土地出让金。
2024年10月9日，新华名苑小区B区开始动迁，11月3日，除石油公司楼外已全部动迁完成。按照规划，B区将建设2栋多层和4栋高层。
施工方接连“入局”
未停工时的施工现场。王迎超/摄
刘祥山并非“入局”的第一个施工方。
2024年10月，洺升公司与哈尔滨五鸿建设工程有限公司（以下简称“五鸿公司”）签订了协议，约定由五鸿公司为整体施工单位，负责项目土建、水暖及配套基础设施等工程，工程款由五鸿公司垫付。
五鸿公司实控人刘凤桐回忆称，当时双方口头约定，工程款会按工程节点支付，开发商何亮表示，协议是备案用的，主要给外人看，防止有人找他要活，实际的工程款支付以补充协议为准。“签协议是晚上被临时叫过去的，只给了半个小时，根本不给思考时间，几十页的协议没来得及仔细翻阅就草草签了字，没想到对方将补充协议也夹在了整个大合同里。”
五鸿公司副总经理程洪伟告诉记者，何亮当时告诉他们工地手续齐全，可以开工。结果进场20多天，工地围挡做完，准备开槽时才被告知，工地并没有办理施工许可证，工程被叫停了。一直到2025年4月初，五鸿公司再度进场施工。
五鸿公司做了一份约定双方的权利义务和工程款支付节点等内容的补充协议，打算与洺升公司签约时，却被告知，补充协议早在2024年10月签完。“何亮开始说让我们交5000万元到双方共管账户，后来改成了要验资3000万元证明实力，最后又让我们交300万元给洺升公司作为农民工保证金，还要再给政府交安全生产保证金和农民工保证金，如果交不了这笔费用，就要把我们清场。”程洪伟告诉记者，他们认为补充协议内新增工程内容不符合公司本意，加上何亮又陆续提出极其苛刻的要求，有意进行刁难，五鸿公司于2025年4月22日终止了工程施工合同。
“签约前说得好好的，什么费用都不用我们垫付，等到后来又提出种种苛刻要求逼我们退场，把我们骗了进来，此前投入的损失怎么追回？”程洪伟表示，五鸿公司计划起诉洺升公司。
五鸿公司还没退场，洺升公司已经开始寻找下一个“接盘侠”。
刘祥山是通过何亮的亲戚李宝金接触到新华名苑二期项目的，“李宝金也在洺升公司工作，属于工地总管。”刘祥山告诉记者，为此，他还转了5万元居间费给了李宝金。因为当时五鸿公司还没退场，无法签订正式合同。4月11日，他与李宝金签了一份补充协议，约定了缴纳200万元保证金，在施工至一至三层时全额退返，还明确了工程款拨付方式等内容。
“开始何亮让我提供一个有资质的建筑公司，但我提供了哈尔滨一家建筑企业和外省一家建工集团后，何亮又称，上面有领导发话了，这个项目必须挂靠使用金春公司的资质来做，同时表示，要我给他30万元用来给领导送礼。正常挂靠金春公司需要交1%的管理费，何亮说可以给我改成0.5%，大概能省50万元，这样即使掏30万元也划算，后期活也好干。”刘祥山告诉记者，此后他通过现金和转账方式给了何亮30万元。此外，他还转给了1.5万元给李宝金，对方称这笔费用是用来委托别人办备案手续的“跑腿费”。
4月11日进场施工后，因为购买材料经常需要公对公账户打款，期间，刘祥山曾找过金春公司协商签订挂靠合同及委托事项时，却遭到对方拒绝。
5月2日，何亮通知刘祥山去签协议，刘祥山带着此前他与李宝金签得补充协议去时却被何亮告知，因为不是何亮本人签字，他并不认可，同时拿出了一份新的工程施工补充协议要求刘祥山签字。新协议中，对于保证金200万元如何归还没有作出约定，此外，还提出了由施工方全额垫资，工程款拨付方式也发生了改动。对此，刘祥山还特意拿了协议回去和项目经理、工长共同商议，“当时大家看了以后都说不能签，我也明确表态不会签字，但喝了何亮给的一瓶水，说了几句话后就不记得后面发生了什么，连怎么回得家都没有印象。第二天早上起来换衣服时才发现兜里的这份新协议上已经签了名。”刘祥山回忆称。
项目经理贾武告诉记者，5月2日下午5点多，刘祥山曾带着协议回来给大家看，“我们都说这个协议与之前差距太大，不能签。第二天知道刘祥山签了字，当时就感觉完了。大家都很奇怪，刘祥山怎么会签这个协议。”
刘祥山的合伙人也告诉记者，5月2日19:48时他曾发微信问刘祥山签约情况，刘祥山回复称还在何亮办公室，“我发微信特别叮嘱他，切记，宁可放下，也别担这个风险，但此后接连发了多条微信，刘祥山都没有回复。”
5月3日，发现协议签署时间为4月10日，感觉日期不对，刘祥山还找到了洺升公司，将协议日期改成了5月2日。
5月6日，刘祥山再次被何亮叫到办公室，告诉他上级领导指示必须使用金春公司的资质。刘祥山提出：必须使用自己的建筑公司，不想挂靠到金春公司；200万元入场费要求返还；双方协议以最初与李宝金签订的为准，但这些要求均被何亮拒绝。刘祥山想趁机离开时却遭到了何亮追打，最终报警才得以脱身。
事后，何亮要求刘祥山向劳动部门缴纳农民工工资保证金，否则将他清出施工现场。
至此，双方关系正式决裂。
当地纪委监委介入调查
未停工时的施工现场。王迎超/摄
对于五鸿公司和刘祥山反映的情况，何亮接受记者采访时表示，对于五鸿公司，他不是很了解，也不认识。
何亮承认刘祥山交了200万元入场保证金，但对于30万元和1.5万元两笔款项，他则坚称是借款，如果需要随时可以给刘祥山打借条。但刘祥山提供的电话录音显示，他曾提出30万元要何亮给打个条，需要与合伙人对账，但对方表示，送人的钱你要啥条啊？我给领导送钱，让领导出条你不是找挨骂吗？
对于协议签订情况，何亮向记者提供了2份补充协议，分别签署于4月10日和5月2日，同时表示他只认签字盖章的协议，既然刘祥山签字了，就代表认可。
而对于刘祥山被打一事，他则强调只是骂了人，并没有打人。
记者了解到，在五鸿公司还没撤场，刘祥山接盘之前，洺升公司于4月5日便与金春公司签订了施工合同。4月29日，项目施工许可证下发，施工单位标明为金春公司。该公司法定代表人王兴华在接受集贤县住建局约谈时表示，“由于桩基施工是甲方（洺升公司）自己直接发包的，不在我单位的承包范围内，所以我单位一直没有进场施工，在此期间有一个叫刘祥山的人找到我单位要挂靠在我单位，对黑龙江省双鸭山市集贤县新华名苑住宅小区二期项目-B区项目进行施工，被我拒绝了。”
这意味着，五鸿公司的被迫离场和刘祥山的接盘早已成为预先设计好的“圈套”。
“既然早已确定了金春公司为施工单位，为何收取我200万元的入场保证金，还与我签了总包协议，这不是诈骗吗？我的30万元到底花在了哪里？”刘祥山提出，何亮曾多次扬言与省市县的领导关系密切，项目是否存在官商勾结、干部插手工程项目等违法行为？
5月16日，刘祥山实名向进驻集贤县的黑龙江省委第九巡视组进行了举报。巡视组已将举报件转给了当地纪委监委，目前，纪委监委已介入调查。
此事也得到了集贤县政府部门的重视，5月19日，当地政府召开协调会，要求何亮将刘祥山的236.5万元全部退还，其余实际产生的施工费用进行结算。但截至5月26日，何亮陆续退还30万元后即表示已经没钱了，期间何亮曾提出，等下一个施工方入场后，由对方掏钱来支付刘祥山的费用。而从何亮与刘祥山签订的协议中也不难看出，此前五鸿公司产生的费用，将由刘祥山来“埋单”。
2019年，黑龙江省印发的棚改突出问题防范及专项整治工作方案中明确，对确要实施市场化运作的棚改项目，要对参与棚改的开发企业信誉进行把关，对企业背景资料进行详细分析，要对开发企业资金实力进行把关，保证项目顺利建成、达到入住标准。
企查查显示，洺升公司成立于2023年6月5日，法定代表人何亮此前从事矿山机械制造行业，从未涉足过房地产业务，而洺升公司自成立后，也没有任何房地产开发经历。
此外，记者从集贤县自然资源局了解到，调整容积率后需要补交的土地出让金为490.3万元，但洺升公司至今没有缴纳这笔费用。此外，项目的建筑工程安全生产保证金和农民工工资保证金也没有缴纳。
可以看出，洺升公司并不具备开发整个项目的资金实力，而是利用这个项目玩起了“空手套白狼”，这样一个毫无资历和实力的公司是如何承揽到政府的棚户区改造项目？刘祥山提出质疑。
事关百余名动迁百姓的棚改工程，如今却再度陷入停滞，何时复工目前仍是未知数。
集贤县分管住建工作的副县长唐晓明对记者表示，政府重启新华名苑小区二期项目，主要是因为此前开发商天一公司资金链断裂，为了百姓早日回迁考虑，由洺升公司接手开发。如果洺升公司没有实力干不了的话，政府会再找第三方来接盘。
停工留薪期如何认定
上海市生态环境局介绍
为加强高考、中考期间
建筑施工噪声污染监督管理工作
给广大考生创造一个
良好的复习迎考和考试环境
现发布2025年高考、中考期间
禁止建筑施工作业有关安排的通知
通知提到
5月31日22:00起至6月15日6:00止
本市范围内
禁止涉及产生噪声污染的夜间建筑施工作业
详见
↓↓↓
一、高考、中考复习迎考和考试期间（5月31日22:00起至6月15日6:00止），本市范围内禁止涉及产生噪声污染的夜间建筑施工作业。
二、高考（6月7日至6月9日）及中考（6月14日至6月15日）考试时段，禁止考场周围100米内昼间建筑施工作业。
三、各区生态环境局应提前告知辖区内的建筑工地合理安排工期，做好停工准备，上述时段内一律不办理夜间施工证明。
四、相关执法部门应在考试时段内加强考场周围建筑工地的巡查，加强对违法施工行为的查处力度。
资料丨上观新闻
编辑丨文茜婷
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原标题：《上海：禁止有噪音的夜间施工！为期半个月，做好停工准备》
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来源：上海杨浦
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停工停产
近日，惠州市惠阳区住房和城乡建设局发布《关于惠州市嘉骏预拌混凝土有限公司违规行为的通报》，对惠州市嘉骏预拌混凝土有限公司在供应某私人住宅项目四层柱、五层梁板混凝土过程中存在的严重违规行为进行通报批评，要求企业立即停工整顿。
该通报显示，嘉骏预拌混凝土有限公司违规行为主要为：未按规范要求使用再生骨料，且未建立使用台账；预拌混凝土中混合木屑、砖渣等杂物；以及公司未提供再生骨料进场验收记录、使用台账及质量检测报告等行为，分别违反了《预拌混凝土质量管理标准》《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》相关规定。
在惩处环节，该局在对惠州市嘉骏预拌混凝土有限公司违规行为公开进行通报批评的同时，要求企业立即停工整顿，开展问题排查并提交整改方案；全面排查库存原材，严禁不合格材料流入工程实体；同时闭合台账，及时完善再生骨料及其他原材料的进场验收、检测、使用台账，追溯期内供应项目清单，以及委托具备资质的第三方检测机构对该项目已供应混凝土进行混凝土构件实体检测。
针对企业出现的问题，惠阳区住建局要求辖区预拌混凝土行业企业举一反三开展全面自查工作，重点核查原材料合规性、台账完整性及生产过程管控体系。对自查中隐瞒问题或整改不到位的企业依法从严处罚并公开曝光。同时建立黑名单制度，对违反质量问题整改逾期或再违规企业，提请惠州市住建局依法吊销资质证书，并纳入辖区建筑市场“黑名单”。
“混凝土是最重要的建筑材料之一，严格把控好产品质量关系着建筑安全和建筑品质。”该区住建局有关负责人介绍，辖区行业企业要高度重视产品质量，高效建立原材料分级审核机制，严控原材料的准入和再生骨料合规使用，同时强化过程监控、人员培训和追溯体系，实现原材料来源、检测数据、使用去向全流程可追溯，确保生产过程安全可控，产品质量可靠。
南方+记者 张峰
【作者】 张峰
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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