一、回迁房影响购房资格吗
回迁房一般情况下不直接影响购房资格。购房资格主要是根据当地的政策规定，如社保缴纳年限、纳税情况、家庭住房套数等因素来确定。
回迁房是政府为拆迁安置居民而提供的住房，它本身并不属于限购范围。然而，如果回迁房在办理房产证等相关手续后进行交易，且该交易被纳入当地的房地产交易管理体系，那么在计算家庭住房套数等购房资格相关指标时，回迁房会被视为已拥有的住房。
所以，不能简单地说回迁房一定影响或不影响购房资格，而要结合当地的具体政策和实际情况来综合判断。如果对购房资格有疑问，建议咨询当地的房地产管理部门或相关机构。
二、回迁房算首套房吗还是二套
回迁房是否算首套房需视具体情况而定。
若购房者在购买回迁房之前，名下无任何房产，且该回迁房符合当地首套房认定标准，如仅拥有一套住房等，那么此回迁房可视为首套房。
然而，若购房者在购买回迁房之前，已拥有一套或多套住房，无论其原有住房是否出售，再购买回迁房时，该回迁房通常会被认定为二套房。
不同地区对于首套房和二套房的认定标准可能存在差异，具体应以当地房地产管理部门的相关规定和政策为准。同时，银行在审批贷款时也会依据当地的认定标准来确定购房者的购房资格和贷款政策。
三、签约率达到多少才能强拆
在我国，强制拆除需满足一定条件，单纯以签约率来确定是否可以强拆是不准确的。一般来说，只有在以下情况下才可能进行强制拆除：一是房屋征收决定已依法作出且公告，补偿安置等相关工作已依法进行；二是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定；三是经政府作出责令限期拆除决定，被征收人逾期仍不拆除。并且，强制拆除必须遵循法定程序，以保障被征收人的合法权益。不能仅仅依据签约率来决定是否进行强制拆除，而应综合考虑各种因素和法律规定。
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来源：头条-签约率达到多少才能强拆，签约率达到95%