一、没还完贷款房子可以卖给中介吗
在贷款未还清的情况下，房子可以卖给中介，但存在一定条件和程序。
一方面，从法律角度看，虽然房子处于抵押状态（贷款未还清，银行一般享有抵押权），但所有权人仍有权处分该房产。然而，这种处分需要保障抵押权人的利益。
具体来说，有以下要点：
1.需通知银行。卖房人应及时告知贷款银行其卖房的意向，银行通常会要求提前清偿贷款或者同意在交易过程中对贷款进行妥善处理，比如办理转按揭手续。
2.若无法办理转按揭，一般需要卖房人自筹资金先还清银行贷款，解除房屋抵押登记，使房屋产权恢复完整状态后，再与中介或其他买方进行正常的交易过户。
3.中介作为房屋买卖的居间方，主要促成买卖双方达成交易。在贷款未还清的房屋交易中，中介也会协助买卖双方和银行等相关方协调处理贷款、过户等一系列问题，以确保交易合法顺利进行。
二、卖二手房不经过中介有什么风险
卖二手房不经过中介存在多种风险：
第一，信息发布与客源拓展风险。自行售卖需卖方自行发布房源信息，难以保证信息的广泛传播，可能导致客源有限，延长房屋售卖周期。相比之下，中介有成熟的信息发布渠道和大量潜在客户资源。
第二，交易安全风险。缺乏专业指导，买卖双方在合同签订环节易出现漏洞，比如条款约定不明，对付款方式、交房时间、违约责任等重要事项未详细界定，后续可能引发纠纷。而且资金交割环节，没有中介或第三方监管，存在买方不按时付款或卖方收款后不履行后续义务等资金安全隐患。
第三，产权核实风险。卖方可能缺乏有效手段核实买方身份及购买能力真实性，而中介有专业流程和经验核实这些信息。同时，卖方自身也可能因对产权相关法律规定和操作流程不熟悉，在交易中出现产权纠纷，如共有产权人未同意出售等情况。
第四，后续手续办理风险。房产交易涉及复杂的过户、缴税等手续，卖方若不熟悉流程，可能会因准备资料不全、程序错误等导致办理时间延长，甚至无法顺利完成交易。
三、没有产权证的房子中介能交易吗
没有产权证的房子，中介一般不能进行合法交易。具体分析如下：
从法律角度看，房屋产权证书是证明房屋所有权的法定凭证。缺少产权证，房屋的产权归属存在不确定性，可能存在多种风险。一是产权纠纷风险，比如房屋可能存在多个权利人，或者存在抵押、查封等限制交易的情形。在这种情况下进行交易，后续容易引发各方之间的产权争议。
二是交易合同效力风险。根据相关法律规定，没有合法产权的房屋买卖，可能导致买卖合同无效。即便签订了合同，也难以保障购房者的合法权益，购房者可能面临无法取得房屋所有权、资金损失等问题。
对于中介而言，促成此类房屋交易可能违反相关行业规定和法律法规，一旦出现纠纷，中介也可能承担相应的法律责任。所以，为了保障交易安全和自身合法权益，中介不应进行没有产权证房屋的交易。
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来源：头条-没有产权证的房子中介能交易吗，没有房产证的房子中介挂着卖违规吗