一、产权分割证是房产证吗
产权分割证不是房产证。房产证是房屋所有权证的简称，是对房屋所有权归属的证明。而产权分割证通常是在特定情况下，对房产的产权进行分割时所出具的一种证明文件。
房产证明确了整栋房屋的产权归属、面积、位置等全面信息。产权分割证则着重于对原房产产权的细分和界定。
在实际的房产交易和法律认定中，房产证的效力和作用更为广泛和重要。但产权分割证在涉及到房产产权细分处理的相关事务中，也具有特定的法律效力。
需要注意的是，具体的法律效果和适用范围，还需依据当地的法律法规和具体的政策规定来确定。
二、产权分配方式有哪几种
产权分配方式常见的主要有以下几种：
1. 按份共有：各共有人按照确定的份额对共有财产享有权利和承担义务。
2. 共同共有：共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、承担义务。比如夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同共有。
3. 法定共有：基于法律规定而产生的共有关系，如继承人对遗产在分割前的共有。
4. 约定共有：当事人通过合同等方式约定形成的共有关系。
在实际的产权分配中，不同的分配方式会产生不同的权利义务关系，需要根据具体情况和当事人的意愿，依照法律规定来确定和执行。
三、产权分割协议怎样才算无效
产权分割协议无效通常存在以下几种情形：
一是主体不适格，例如协议当事人不具备相应的民事行为能力。
二是意思表示不真实，如存在欺诈、胁迫等情形导致当事人并非真实意愿签署协议。
三是内容违反法律法规的强制性规定，比如违反了物权法定原则、损害了国家利益或社会公共利益。
四是协议形式不符合法律规定的要求，比如某些产权分割需要特定的书面形式或公证程序，未满足则可能无效。
此外，如果协议存在重大误解或显失公平，当事人可请求撤销，在撤销前协议有效，撤销后则自始无效。需注意，具体判定还需结合实际情况和相关证据综合判断。
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