土地流转被征收怎么办,土地光给钱不征收合法吗

拆迁安置 编辑:黄晴

一、土地流转被征收怎么办

土地流转后被征收,需根据具体情况处理。

1.若流转合同中明确约定了征收补偿款的归属等相关事宜,应按照合同执行。一般来说,补偿款应归土地承包经营权人所有,但双方可在合同中另行约定。

2.若合同未明确约定,征收补偿款通常应归土地承包经营权人。土地承包经营权人可与流转方协商补偿款的分配方式,协商不成的,可通过法律途径解决。

3.同时,征收行为应符合法定程序,如发布征收公告、进行补偿安置等。土地承包经营权人有权了解征收的相关信息,并对征收行为进行监督,以维护自身合法权益。

二、土地光给钱不征收合法吗

土地光给钱不征收通常是不合法的。

一方面,征收土地应当遵循法定程序,包括发布征收公告、进行补偿安置方案公告等一系列程序,仅给钱而未履行法定征收程序,可能导致征收行为无效。另一方面,征收土地的目的是为了公共利益,且必须给予被征收人合理的补偿,包括土地补偿、安置补偿等。如果仅给钱而未明确征收的合法性依据和具体的征收目的,被征收人有权拒绝,并要求政府部门依法依规进行征收。如果政府部门在未合法征收的情况下强行使用土地,被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益,要求恢复原状、给予合理补偿等。

三、土地房屋征收补偿标谁

土地房屋征收补偿标准主要包括以下几个方面:

1.土地补偿:根据土地的原用途、面积、区位等因素确定补偿金额,以保障被征收人的土地权益。

2.房屋补偿:按照房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估,给予合理的货币补偿或产权调换。对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑,一般不予补偿。

3.安置补偿:为被征收人提供安置住房或货币安置,以保障其居住权益。安置住房的面积、位置等应符合相关规定。

4.附属物补偿:对土地房屋附属的树木、水井、围墙等附属物进行评估补偿。

5.停产停业损失补偿:对于因征收导致企业停产停业的,给予相应的损失补偿,以保障企业的正常经营。

不同地区的土地房屋征收补偿标准可能会有所差异,具体标准应根据当地的法律法规和政策规定来确定。同时,征收补偿应当公平、合理、及时足额地支付给被征收人。

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来源:中国法院网-土地房屋征收补偿标谁,土地房屋征拆赔付比例

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