一、安置区房产证上面是商品房吗
在安置小区的房产证明上，一般情况下并不会被明确标示为商品房。
安置小区的房屋主要用于安置特殊群体，例如拆迁户或者受灾居民等，其性质以及使用方式都与商品房存在着显著区别。
商品房则是由房地产开发商进行建设之后，直接面向市场进行出售的房屋，其主要目的在于商业交易以及日常居住。
相较之下，安置小区的房屋则更多地承担了解决特殊群体居住需求的重任，其分配以及管理工作往往由政府或者相关机构主导并负责。
二、交钥匙后多久给房产证去哪里拿
根据地域差异、开发企业资质以及政府政策等多方面因素，用户在收到新房钥匙之后，拿到房屋所有权证书的时间也会有所不同。
通常情况下，开发商会在交房后的30日内，向当地房地产行政主管部门提出办理房屋所有权证书的申请，然而实际上，完成整个手续所需的时间可能会更长。
在某些特殊情况下，购房者有望在交房后的三个月之内获得房屋所有权证书，但是这需要满足一系列前提条件，比如房屋已经通过竣工验收、契税及公共维修基金已全额缴纳等等。
依据商品房销售合同的规定，在某些情况下，开发商与购房者可能会约定在交房后的365个工作日内完成所有手续。
在一些特定的程序中，如“交房即交证”服务模式下，开发商可在交房之际同时将房屋所有权证书交付给用户，但这需要他们事先向不动产登记机关提出申请，并提供相应的材料。
总的来说，用户在收到新房钥匙之后，拿到房屋所有权证书的时间可能会有所延误，具体的时间长短则取决于诸多因素，包括开发商的申请时间、房地产行政主管部门的审批进程以及是否遵循了“交房即交证”的程序等等。
三、安置房能办理房产证吗多少钱
在此，我们将针对安置房的产权性质及其办理房产证所需缴纳的各项费用，提供详细而全面的解答。
首先，我们需要明确安置房办理房产证的可能性，这主要取决于其产权性质。
若安置房拥有70年产权的住宅属性，并且不存在任何法律上的限制条件，则理论上具备办理房产证的资格。
我们需依据《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，明确公民合法的房产权益受到法律保护，并可依法进行产权登记。
只要安置房满足上述法律规定，便有望顺利办理房产证。
接下来，我们将详细介绍办理房产证所需缴纳的各项费用。
其中包括契税、维修基金、银行抵押贷款利息以及公证费与律师费等。
具体而言，契税作为房产交易中的重要税费之一，通常由购房者承担，其税率会因房屋面积及是否为首套房而有所差异；维修基金则主要用于保障房屋在未来的维修与保养工作，通常按照房屋面积进行计算；此外，如购房者选择通过银行贷款方式购置安置房，则还需考虑银行贷款利息所产生的额外费用；最后，若购房过程中涉及公证或法律服务，则相应的公证费与律师费亦不可忽视。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：中国法院网-安置房能办理房产证吗多少钱，安置房可以办产权证吗?