一、农村宅基地房屋确权到谁名下就是谁的吗
农村宅基地房屋确权到某人名下，并不完全意味着该房屋就绝对归其所有。
从法律角度看，宅基地房屋的确权登记具有重要意义。确权登记是对房屋权利归属的一种官方确认，在一般情况下，登记权利人对房屋拥有相应权益。然而，这并非绝对。
一方面，宅基地的性质特殊，它是农村集体分配给本集体经济组织成员用于建造住宅的土地，具有福利性质。即便房屋确权在某人名下，但如果该人并非本集体经济组织成员，其对房屋的权益可能受到限制。例如，非本集体成员可能无法进行房屋的重建、扩建等行为。
另一方面，在家庭共有财产情形下，即便房屋确权登记在一人名下，若该房屋是家庭共同出资、共同建造，那么房屋实际上属于家庭共有财产，其他家庭成员也享有相应权益。比如，父母与子女共同生活期间建造的房屋，即便只登记在父母一方名下，子女在符合条件时也有主张权利的可能。
所以，不能简单认为农村宅基地房屋确权到谁名下就完全归谁所有，要综合多方面因素判断。
二、农村院子前后尺寸不一样和房本有关系吗
在农村地区，宅基地房产证上所标注的面积若与实际测量结果存在差异，那么这就可以被视为是一种宅基证尺寸作假的行为。
如果发现此类情况，可向土地管理局提出撤回申请。
针对宅基地尺寸不正确的问题，可以向土地行政管理部门进行更改请求。
政府在审批宅基地时会建立相应的档案记录，因此，如果颁发的宅基地使用权证书上所标明的土地面积与实际测量的土地面积存在出入，则可以提交登记申请书、申请人的身份证明以及能够证明宅基地登记簿记载有误的相关材料至当地的土地管理部门。
经过土地管理部门对事实真相的调查核实之后，将会对错误信息进行更正处理。
三、农村宅基地房屋确权后算首套房吗
农村宅基地房屋确权后是否算首套房，需分情况看待。
首先，从定义上，首套房一般是指在城镇范围内，家庭名下没有通过购买、继承等方式获得过住宅性质房产，首次购买的房屋。
若仅从农村范围考量，宅基地房屋是农村村民基于本集体经济组织成员身份，依法依规申请获得用于建造自住房屋的集体建设用地，其确权是对宅基地及房屋合法性、归属的确认，在此意义上，在农村宅基地房屋算村民家庭的首套自住用房。
然而，在城镇房地产市场统计口径下，农村宅基地房屋通常不纳入其中。因为其土地性质为集体所有，与城镇国有土地上的商品房性质不同。所以，当涉及在城镇购买商品房认定是否为首套房时，农村已确权的宅基地房屋一般不计入首套房认定范畴，即不影响在城镇以首套房政策购房。
总体而言，农村宅基地房屋确权后是否算首套房，取决于具体认定场景和相关政策规定所针对的范围。
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